Aller directement au contenu
Logo de Gabriëlle Makelaardij

Timorstraat 50

2103TX Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.534

Galerie de photos

Timorstraat 50 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer verzorgd huis met 5 slaapkamers, werkkamer en energielabel A++ in de gezellige Indische buurt! Zoekt u een goed afgewerkt huis met voldoende ruimte? In een gezellige, zeer centraal gelegen buurt? Dan is dit familiehuis op Timorstraat 50 echt iets voor u! De eigenaren hebben het huis in de tijd dat zij er wonen in een topconditie gebracht. Zo hebben zij de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Het huis is in 2010 opgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte. De laatste jaren is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door o.a. het plaatsen van zonnepanelen, een zonneboiler, een nieuwe CV-ketel, airconditioning en (gedeeltelijk) HR+++-beglazing. Buiten het comfort heeft dit geleid tot energielabel A++! Het modern ingerichte huis heeft een fijne indeling. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de nette tuin. De bijkeuken is keurig afgewerkt en is praktisch ingedeeld met ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende opslagruimte door de maatwerk-kasten. Op de eerste en tweede verdieping vindt u voldoende kamers voor een groter gezin en om te gebruiken als werk- en hobbykamer. De kamer op de tweede verdieping aan de voorzijde is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u een prachtig zicht op de straat heeft. Houdt u van klussen, zoekt u opslagruimte of houdt u van fietsen en/of motoren? Dan kunt u een garage huren die direct via de tuin toegankelijk is. Kortom, zoekt u een goed afgewerkt huis waar u gelijk in kunt? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het huis ligt in een charmante, kindvriendelijke buurt dichtbij talloze voorzieningen. Als u van sport houdt kunt u vlakbij terecht voor hockey, voetbal, fitness en zwemmen. Voor hardlopen en wandelen is het nabij gelegen Groenendaalse bos ideaal. De gezellige Binnenweg ligt op een paar minuten fietsen. Hier vindt u een uiteenlopend winkelaanbod en gezellige café's, koffietentjes en restaurants. Het strand van Zandvoort ligt op 35 minuten fietsen dat u via het prachtige duinlandschap bereikt. Qua openbaar vervoer ligt het huis ook perfect: de bus pakt u om de hoek naar Haarlem, Hoofddorp of richting Bennebroek. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 10 minuten fietsen. Vanuit de Timorstraat bent u ook supersnel op de snelweg naar de rest van Nederland. INDELING Begane grond: entree, gang, meterkast, trapkast, vrijdragend toilet (2023), woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en buitenkraan, open keuken (2018) voorzien van 6-pits inductiekookplaat (2023), wasemkap, Quooker, vaatwasser, oven (2024) en koelkast, bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting, opstelling c.v.-ketel Remeha (2023), zonneboiler 300L, omvormer zonnepanelen, merk Solar Edge (2021) en voldoende opbergruimte. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage wordt gehuurd en is geen eigendom. Het huurcontract kan worden overgenomen. 1ste Verdieping: overloop, badkamer (2019) voorzien van regendouche (2025), dubbele wastafel, vrijdragend toilet en designradiator, slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluik, slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). 2de Verdieping: overloop, kamer met rolluik, slaapkamer 4 met kunststof dakkapel met HR++ glas (2010), Mitsubishi airco (2024) en rolluik, slaapkamer 5 met inbouwkasten, airco, rolluik en kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1926; -G- Woonoppervlak ca. 131m2; -G- Perceel 86m2; -G- Energielabel A++ geldig t/m 2035; -G- HR++ glas en HR+++glas, spouwmuurisolatie, bodemafsluiter EPS korrels, dakisolatie, 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren en een zonneboiler; -G- 2x airco Mitsubishi (verwarmen en koelen); -G- Alle slaapkamer ramen zijn voorzien van horren; -G- De woning is in 2010 opgebouwd; -G- Huurcontract aangrenzende garage is over te nemen, huurprijs €174,- p.m.; -G- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
442 m³
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2103

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.