Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Heemstede

Wasserij-Annalaan 97

2101PB Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 5.920

Galerie de photos

Wasserij-Annalaan 97 Heemstede
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zo te betrekken appartement met zonnig terras en eigen berging In een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer en op zeer korte loopafstand van een supermarkt en de winkelstraat ligt dit comfortabele appartement. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 81 m2 verdeeld over twee verdiepingen en is lekker ruim en licht. Door de vele raampartijen heb je een leuk zicht op de groene woonomgeving en het water. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig, laag complex, zonder bovenburen! Het complex heeft een afgesloten entree en is voorzien van een videofooninstallatie. De afgelopen jaren is het complex goed onderhouden. Zo is het dak ca. 1,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van gemeenschappelijke en 2 eigen zonnepanelen maar ook zijn de centrale hallen en het buitenschilderwerk aangepakt. Op de 2e verdieping vind je een woonkamer met toegang naar het zonnige terras, een eetkeuken en een moderne badkamer. Het terras is op het westen gelegen en is voorzien van een zonwering. De ruime slaapkamer en de walkin kamer met toilet liggen op de 3e verdieping. De walkin kamer kan eventueel dienen als tweede slaapkamer of als werk-/studeerruimte. De mooie pvc-vloer met houtlook door het hele appartement zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op de parterre heb je een eigen berging. Deze is vanuit buiten makkelijk bereikbaar en is lekker ruim. De ligging van dit appartement is ideaal. Het ligt op heerlijke rustige plek maar zeer centraal. Even een boodschap doen of lekker winkelen, met een paar minuten lopen sta je op de Binnenweg. Je kan hier uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen en er zijn veel leuke boetieks en eetgelegenheden te vinden. Wil je even gezellig de stad in dan fiets je zo naar de gezellige binnenstad van Haarlem. Maar ook het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden of Den Haag, ligt op ca. 5 minuten fietsen. Verder biedt deze omgeving een scala aan voorzieningen w.o. sportfaciliteiten tot een overdekte zwembad, het prachtige wandelbos Groenendaal en diverse natuurgebieden. Voor strandliefhebbers is de kust bovendien goed bereikbaar, net als verschillende uitvalswegen die je snel naar andere bestemmingen brengen alsmede Schiphol waar je zowel met het OV als met de auto met ca. 30 minuten bent. Indeling: Parterre: afgesloten gemeenschappelijk entree met videofooninstallatie, hal met trap naar.... 2e Verdieping: entree appartement, hal voorzien van zeer ruime bergkast met cv-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, modern zwevend toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met deur naar zonnig terras op het westen, moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van handdouche en rainshower, wastafelmeubel en handdoekradiator, via hal trap naar.... 3e Verdieping: ruime slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte, walk in kamer met vaste kastenwand, Velux dakraam, veel bergruimte en modern zwevend toilet met fontein Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 284 m3 * Zo te betrekken * Voorzien van 2 zonnepanelen * Pvc vloeren met houtlook * Geen bovenburen * Videofooninstallatie aanwezig * Zonnig terras met zonwering en zicht op het water * Eigen berging in onderbouw * Vrij parkeren * Servicekosten thans € 209,= per maand * Recent zijn het dak en de entree van het gebouw vernieuwd * Buitenschilderwerk 2024 * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.