Aller directement au contenu
Logo de Huizenstede Makelaars

Zandvoorter Allee 4

2106BW Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Maarten van Vliet Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.056

Galerie de photos

Zandvoorter Allee 4 Heemstede
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie gelegen RUIME, CHARMANTE en KARAKTERISTIEKE eengezinswoning met 2 BADKAMERS! Deze heerlijke, goed onderhouden, jaren"20 woning beschikt over een voor- en zonnige achtertuin, een royale living met een moderne, luxe open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De Zandvoorter Allee is een prachtige laan, met aan weerszijden een brede stoep met een brede groenstrook, waardoor de straat zeer open en ruim is en het uitzicht vanuit de woonkamer heel vrij. De stoep is een ware speelplaats voor (jonge) kinderen en een ontmoetingsplaats voor de mensen uit de buurt. LIGGING De woning is zeer centraal gelegen. Het ligt op korte afstand van het NS station Heemstede/Aerdenhout met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag, uitvalswegen en een winkelstraat voor je dagelijkse boodschappen. Ook liggen zeer dichtbij De Binnenweg en De Raadhuisstraat waar je heerlijk kunt winkelen of lekker kunt eten. Op de fiets ben je met een paar minuten in de gezellige binnenstad van Haarlem of wandel je op het strand van Zandvoort. Diverse sportfaciliteiten en scholen liggen in de omgeving waarvan een middelbare school op zeer korte loopafstand. INDELING: Parterre: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje, lichte, ruime uitgebouwde woonkamer met erker, eiken visgraatparket en stalen suitedeuren naar de luxe, open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer, openslaande deuren naar de achtertuin met schuur; 1e Etage: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand en deur naar het balkon over de volle breedte van de woning, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; 2e Etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco (2021), 2 Velux dakramen en klein dakkapel, slaapkamer achterzijde voorzien van airco (2021) en dakkapel, 2e badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en kast met opstelling C.V.-ketel. QUOTE VAN DE BEWONERS: ‘18 jaar hebben we hier met onze 3 kinderen met heel veel plezier gewoond. In dit heerlijke, sfeervolle en zonnige huis, de ruime laan, de gezellige buurt en met het leukste stoepje van Nederland! Onze kinderen hebben hier eindeloos veel buiten-speelplezier gehad. Ook het contact met alle bewoners uit de straat was hecht en betrokken. Niet voor niets gaan wij nu pas, nu onze kinderen aan het uitvliegen zijn, naar een volgend nieuw avontuur.’ BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 487 m³; - Verwarming middels C.V.-combi (ketel Remeha Calenta / extra vermogen 2019); - Energielabel A; - Dubbel glas, deels HR glas; - 14 Zonnepanelen aanwezig; - Dakpannen vernieuwd (2018); - Eerste en tweede etage voorzien van houten vloeren; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt - Ideale gezinswoning met 2 moderne badkamers; - Direct treinverbinding met Amsterdam, Leiden en Den Haag; - Goede verbinding met snelwegen A4 en A9; - Het strand van Zandvoort is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta / extra vermogen (gas gestookt combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.