Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Leliestraat 7

3218AL Heenvliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Leliestraat 7 Heenvliet
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leliestraat 7 te Heenvliet Starterswoning met een nieuwe keuken, diepe achtertuin en 3 slaapkamers. Rustig gelegen in het fijne Heenvliet. Ben je op zoek naar een betaalbare, goed ingedeelde woning met een royale tuin en voldoende slaapkamers? Dan is Leliestraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Deze eengezinswoning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonwijk. COMFORTABEL WONEN MET VEEL LEEFRUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Stap binnen via de entree die toegang biedt tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en biedt ze volop plek voor zowel een royale zithoek als eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige en open omgeving. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte cinema wall, stijlvolle inbouwspots en een praktische nieuwe trapkast voor extra bergruimte. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en de waterleidingen zijn vervangen door moderne flexleidingen. Op de begane grond is bovendien een convectorput aanwezig, waardoor er geen storende radiatoren in het zicht zijn en de ruimte strak en ruimtelijk oogt. De nieuwe keuken, gelegen aan de voorzijde, is v.v. diverse inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld met voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier niet alleen functioneel maar ook plezierig is. Extra ruimte nodig? Deze woning biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan een dakopbouw voor een extra slaapkamer of een riante uitbouw aan de achterzijde voor een nog grotere leefruimte. Zo creëer je eenvoudig jouw ideale woning die perfect aansluit bij jouw woonwensen. 3 SLAAPKAMERS EN FUNCTIONELE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn multifunctioneel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – perfect voor starters die thuiswerken of extra ruimte wensen. De ruime badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping is bovendien een extra separaat toilet, wat extra comfort en gemak biedt. GENIETEN VAN DE GROTE ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte voor kinderen of het creëren van een groene oase. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) berging of overkapping. Aan de zijkant van het woonblok is nog een stenen berging aanwezig. RUSTIGE LIGGING MET VOORZIENINGEN NABIJ De woning is gelegen in een rustige straat in Heenvliet, met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Spijkenisse en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont maar toch centraal gelegen. Bijzonderheden: • Ideale starterswoning • 3 slaapkamers • Diepe achtertuin • Rustige woonomgeving • Oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 111m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1964 • woonoppervlakte ca. 60m2 • inhoud ca. 216m3 • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummers 4681 en 3100 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.