Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Godefriduslaan 21

8181GT Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Godefriduslaan 21 Heerde
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze zeer strak afgewerkte woning is een mooie kans voor diegene die direct wil wonen en niet wil klussen! In de afgelopen jaren is deze royale tussenwoning namelijk prachtig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken in een zwarte kleurstelling, een sfeervolle pvc-vloer in walvisgraatmotief en een moderne badkamer met mooie zwarte accenten. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan het energiezuinig maken van de woning door het plaatsen van maar liefst 9 zonnepanelen, waardoor u hier iedere dag kunt genieten van lagere energielasten. Bovendien gesitueerd op een keurig verzorgd perceel van 129m² met twee bergingen en een overkapping. Dit alles, in combinatie met de gunstige ligging in een geliefde wijk op korte afstand van het centrum en de scholen, maken dit een heerlijk huis om te wonen! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de achterzijde een straatgerichte woonkamer met pvc-vloer in walvisgraatmotief, een tuindeur en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken (2023) gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken kunt u de entree van de woning bereiken met een vaste kast, meterkast en een modern toilet. Ook op de eerste verdieping is veel leefruimte aanwezig met een overloop, drie fijne slaapkamers en een zeer nette badkamer (2022). De badkamer is ingericht met een douche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken. Deze tweede verdieping beschikt over een riante voorzolder met dakraam, aansluiting voor een wasmachine en de cv-opstelling (Nefit, 2023). Tevens is er een grote vierde slaapkamer aanwezig, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (groot) gezin. De achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten en biedt daarmee ruimte voor zowel zon als schaduw. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, een vrijstaande stenen berging én een overkapping/veranda. Dat maakt deze tuin een fijne plek om samen buiten te verblijven. Aan de voorzijde van de woning is een houten berging aanwezig, die ideaal is voor het opslaan van uw spullen. De goede ligging, in een rustige en geliefde buurt op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt deze woning een mooie uitvalsbasis voor een (jong) gezin. Daarnaast is de woning niet ver gelegen van het Altena’s bos, landgoed ‘de Bonenburg’ en het Apeldoorns Kanaal, waardoor u ook fijne wandelingen binnen handbereik heeft. Is uw interesse voor deze instapklare en moderne woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Godefriduslaan21.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet. Royale en sfeervolle woonkamer met pvc-vloer in walvisgraatmotief, tuindeur en open trap naar de eerste verdieping. Moderne en luxe keuken (2023), in hedendaagse zwarte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker met boiler en warmwateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast. Zeer nette badkamer (2022), voorzien van mooie zwarte accenten, met douche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote overloop met dakraam, aansluiting voor een wasmachine en cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Bijzonderheden: Gesitueerd op een strak aangelegd perceel van 129m² met vrijstaande stenen berging en overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een houten berging aanwezig. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en is daarmee heerlijk energiezuinig. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Gevels zijn gereinigd in december 2025. De woning is op de begane grond voorzien van HR++ beglazing. Zeer goede locatie, in een geliefde woonwijk, op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Met vier slaapkamers en de centrale ligging niet ver van alle voorzieningen is dit een fijne gezinswoning. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Godefriduslaan21.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.