Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Jan Liefersstraat 20

8181MJ Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Jan Liefersstraat 20 Heerde
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijk rustige locatie, in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’, staat deze royale en zeer fraai verbouwde tussenwoning. De huidige eigenaar heeft door een goed doordachte verbouwing van de begane grond een ruimere keuken, grotere woonkamer en een handige bijkeuken gerealiseerd. Hierdoor kunt u optimaal gebruik maken van het woonoppervlak en iedere dag genieten van veel leefruimte! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994 en is daardoor goed geisoleerd. In 2022 zijn er 13 zonnepanelen geinstalleerd, waardoor deze woning (met energielabel A) niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Andere mooie pluspunten zijn de vier slaapkamers, de ruime badkamer en de fraai aangelegde tuin met een veranda én grote stenen schuur met zolderverdieping. Dit alles, in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, maken dit een fijne plek om te wonen! De begane grond van de woning is ruim van opzet met een riante Z-vormige woonkamer met een grote raampartij en een diepe vaste (trap)kast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken (2020) gesitueerd die is uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling. Door de fijne hoekopstelling en extra kasten is hier extra veel werkruimte gecreëerd en daardoor een leuke plek om te koken voor familie en vrienden. De handige bijkeuken is voorzien van veel kastruimte, een oven en een tuindeur. Via een tussenhal kunt u een modern toilet met fonteintje bereiken en heeft u toegang tot de eerste verdieping. De entree, aan de voorzijde van de woning, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer gesitueerd. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een (extra) groot dakraam. De badkamer is eveneens mooi van formaat en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder, wasruimte, berging met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte en een berg-/speelzoldertje. De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. De tuin is verder ingericht met een mooie veranda, een grote en vrijstaande stenen berging met bergzolder en een achterom. Door de centrale ligging van de wijk ‘de Zuppeld’ heeft u het centrum, de scholen en de natuur binnen handbereik. Dat maakt deze wijk zeer gewild bij (jonge) gezinnen! Bovendien kunt u door de goede situering van de woning, met aan de voorzijde een voetpad, hier profiteren van een heerlijk rustige locatie. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartij en diepe vaste kast. Riante open keuken (2020), uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met 5-pits-inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en vloerverwarming. Handige bijkeuken met veel kastruimte, oven en tuindeur. Tussenhal met trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra groot dakraam. Zeer nette badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met wasruimte, berging met cv-opstelling en een riante vierde slaapkamer met twee dakramen en vaste kasten. Via een losse trap kunt u een kleine bergzolder / speelruimte bereiken. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en strak aangelegde achtertuin met mooie veranda en vrijstaande stenen berging met bergzolder. Via de vrijstaande stenen berging kunt u via een af te sluiten deur het achterpad bereiken. De woning is door de huidige eigenaar zeer fraai verbouwd, waardoor er op de begane grond optimaal gebruik kan worden gemaakt van de ruimte met een grotere woonkamer, ruimere keuken en een handige bijkeuken. De woning is voorzien van energielabel A en 13 zonnepanelen (2022, 360 wp) waardoor deze niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’. Door de goede ligging van de wijk, op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, is deze zeer gewild bij (jonge) gezinnen. In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Is uw interesse gewekt voor deze ruime tussenwoning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.