Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Albert Cuyplaan 38

1701XD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.508

Galerie de photos

Albert Cuyplaan 38 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ziet u zichzelf hier al wonen? Aan de Albert Cuyplaan 38 komt werkelijk alles samen wat u van een modern en comfortabel gezinshuis mag verwachten. Deze instapklare, royale tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is de afgelopen jaren met zorg, smaak en oog voor kwaliteit verbouwd. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar. De ligging is ideaal: scholen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of simpelweg comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik, hier zit u goed! Binnen wordt u verrast door de ruimte en het licht. De royale living met keurige vloer en nette wandafwerking vormt het hart van de woning en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de prachtige royale overkapping. Dit is zo’n plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar u het hele jaar door kunt genieten: van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. De fonkelnieuwe moderne keuken (2024) is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad, de complete inbouwapparatuur en de praktische opstelling aan twee zijdes opgesteld maken dit tot een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Alles klopt: stijlvol, tijdloos en gebruiksvriendelijk. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Daarbij is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een royale slaapkamer met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is ideaal als 4e slaapkamer of thuiswerkplek. U heeft daarbij ook de beschikking over een ruime voorzolder voor uw CV opstelling, wasmachine en wasdroger. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning hoog. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. De vloer is extra geïsoleerd met EPS en het dak ook net nog eens van binnenuit geïsoleerd. De woning draagt energielabel A. Dus ook voor comfort, lage onderhoudskosten is er meer dan een goede basis gelegd voor u als nieuwe eigenaar! Tot slot de omgeving: Heerhugowaard, onderdeel van de gemeente Dijk en Waard, combineert het beste van twee werelden. Gezellig winkelen in het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, genieten van horeca en cultuur, én tot rust komen in het omliggende polderlandschap. Het ligt hier allemaal om de hoek. Waarom u deze woning niet wilt missen: - Instapklaar en royaal gezinshuis; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Overkapping aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Ook CV is recent van 2023; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Zonnepanelen worden gehuurd, in goed overleg kan er vanaf worden gezien of doorgaan met het huurcontract; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 155m² Woonoppervlakte: 114m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0m² Gebouw gebonden buitenruimte: 23m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 500m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.