Aller directement au contenu
Logo de Huizonline Nederland

Ank van der Moerplantsoen 10

1705LV Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 449.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.748

Prix d'achat /m²: € 3.981

Galerie de photos

Ank van der Moerplantsoen 10 Heerhugowaard
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning waar stijl comfort en luxe samenkomen, in een rustige en groene wijk van Heerhugowaard, maar toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Dit huis biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, doordachte indeling en bijzondere extra’s die het wonen hier uniek maken. Van de met licht overgoten begane grond met designkeuken tot de wellnessbadkamer op de eerste verdieping en het royale ligbad op de tweede verdieping – elk detail is met zorg gekozen. Buiten geniet je van een chique betegelde tuin, een handige berging en alle gemakken van elektra- en waterpunten. Kortom, een woning die comfort, luxe en praktische functionaliteit perfect combineert – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Ligging Je woont aan het Ank van der Moerplantsoen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met weinig verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, sportfaciliteiten en winkelcentrum Middenwaard bereik je snel per fiets of te voet. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen: via de N242 ben je vlot op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het station van Heerhugowaard ligt op korte afstand, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend verbonden bent. Voor gezinnen is dit een fijne plek om te wonen. Meerdere basisscholen en kindcentra, zoals De Zonnewijzer en De Vlindertuin, liggen in de directe omgeving. Alles bij elkaar woon je hier comfortabel, centraal en toch heerlijk rustig – een plek waar wonen praktisch én aangenaam samenkomen. Begane grond De begane grond is stijlvol en tot in detail verzorgd afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De nette betegeling over de gehele begane grond zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de designkeuken, die van alle gemakken is voorzien. Je kookt op een inductiekookplaat en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een keuken die zowel praktisch als een echte eyecatcher is. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via schuifdeuren direct toegang tot de verzorgde tuin. Voor de deur parkeer je eenvoudig op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Kortom, een begane grond die luxe, licht en leefcomfort perfect combineert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de trap uit op een ruime en verzorgde overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is een echte wellnessruimte. Je beschikt hier over een toilet, vloerverwarming en een luxe stoomcabine met sunshower, voorzien van zowel zonnebank- als infraroodsaunafunctie. Daarnaast is de wasmachineaansluiting praktisch in de badkamer geïntegreerd. Ook deze verdieping is tot in detail verzorgd afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit – een verdieping waar luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing en geeft de woning echt een extraatje. Deze verdieping is, net als de rest van het huis, supermooi afgewerkt en uitstekend onderhouden. In de royale slaapkamer is het ligbad stijlvol geïntegreerd, wat zorgt voor een luxe en unieke sfeer die je niet vaak tegenkomt. Daarnaast is er een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel verblijft. Naast de grote slaapkamer beschikt deze verdieping over een kleinere kamer, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of inloopkast. Deze verdieping maakt de woning compleet en tilt het wooncomfort naar een hoger niveau. Tuin De tuin van deze woning straalt stijl en comfort uit. Mooi betegeld en met een chique uitstraling door zorgvuldig geplaatste buitenverlichting, is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. Je hebt een vrije achterom, waardoor toegang en praktische gebruiksgemak optimaal zijn. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor opslag of klusspullen. Voorzieningen in de tuin zijn goed doordacht: zowel voor als achter vind je elektra- en waterpunten, en een zonnewering zorgt voor beschutting op zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eethoek of andere buiteninrichting, waardoor de tuin een verlengstuk van je woonruimte wordt – perfect voor ontspanning en gezelligheid. Highlights -Energiezuinig en comfortabel: energielabel A, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, en zonnepanelen aanwezig; -Tweede verdieping: royale slaapkamer met stijlvol geïntegreerd ligbad, airco, en een extra kamer voor hobby, werk of slaapkamer; -Parkeren: eigen terrein voor de deur, extra gemak voor jou en je bezoekers. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.900

Coûts d'achat (estimés): € 10.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.748

2,78%

Annuellement

%

€ 22.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.