Aller directement au contenu
Logo de Sterck Makelaars

Basiusstraat 13

1701EA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Basiusstraat 13 Heerhugowaard
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop Basiusstraat 13 te Heerhugowaard Ruime gezinswoning in hartje centrum met royale tuin en veel leefruimte. Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in het gezellige oude centrum van Heerhugowaard, op loopafstand van winkels zoals een supermarkt en drogist. De wekelijkse maandagmarkt, de jaarlijkse kermis, Koningsmarkt, het Bevrijdingsfeest en de wielerwedstrijd zorgen voor een levendige en gezellige sfeer in de buurt. Deze evenementen vinden grotendeels plaats rondom het Raadhuisplein, dat zich op slechts 300 meter van de woning bevindt. Ondanks de centrale ligging is er verrassend weinig geluidsoverlast. Voor gezinnen is dit een ideale locatie: lagere en middelbare scholen zijn in de nabije omgeving te vinden en het treinstation ligt op nog geen 2,5 kilometer afstand. Vanuit daar ben je snel in steden als Amsterdam, Haarlem, Den Helder of Hoorn. Indeling De woning biedt volop ruimte en comfort. Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De royale leefruimte en open indeling maken dit een fijne plek om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee goed bemeten kamers en één met toegang tot een balkon. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping herbergt een zeer royale vierde slaapkamer met inloopkast, evenals een aparte studeer- of werkkamer. Extra opbergruimte is aanwezig in de praktische trapkast, een kast op de overloop en de grote vliering. De garage is deels in gebruik als praktijkruimte met elektrische vloerverwarming. Er zijn wasmachineaansluitingen aanwezig op zowel zolder als in de garage. Op het dak van de garage liggen vier zonnepanelen, met ruimte voor uitbreiding. Buitenruimte De woning beschikt over een opvallend ruime, afgesloten achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een royaal terras en een sfeervolle veranda achterin – ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Zowel in de tuin als in de garage is een wateraansluiting aanwezig, wat praktisch is voor tuinonderhoud of klussen. Aan de voorzijde vind je een brede voortuin en een grote oprit met parkeergelegenheid. Dankzij het brede trottoir en de gemeentelijke groenstrook ligt de woning niet direct aan de weg, wat zorgt voor extra rust en ruimte. Zowel in de tuin als in de garage is een wateraansluiting aanwezig. Highlights van de woning - Gelegen in het oude centrum, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Levendige, maar rustige locatie op 300 meter van het Raadhuisplein - Treinstation op ca. 2,5 km met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Haarlem - Ruime en afgesloten achtertuin met veranda, terras en wateraansluiting - Grote voortuin met brede oprit en parkeergelegenheid - Royale woonkamer en ruime keuken - Vier slaapkamers, waaronder een zeer grote zolderkamer met inloopkast - Extra studeerkamer en volop bergruimte - Ruime badkamer - Praktijkruimte in garage met elektrische vloerverwarming - Wasmachine-aansluitingen op twee plekken - Vier zonnepanelen, eenvoudig uit te breiden - Met het winkelcentrum Middenwaard, het groene Waarderhout en recreatiegebied Park van Luna op korte afstand is er altijd iets te doen voor het hele gezin Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.