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Bergmolen 42

1703NX Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

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Bergmolen 42 Heerhugowaard
Photo 18
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Description

GROOT 4-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK AAN DE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD *English below* Deze heerlijke woning biedt met haar 77m2 woonoppervlak, en een slimme slaapkamer indeling voldoende plaats voor een gezin van 4. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een grote woonkamer met veel raampartijen en een complete open keuken Locatie De buurt is super. Noord Holland's grootste overdekte winkelcentrum Middenwaard bevind zich letterlijk om de hoek. Door deze uitstekende ligging ben je binnen 10 minuten op diverse uitvalswegen. Ook NS-Station Heerhugowaard is nabij gelegen voor een optimale verbinding. Indeling appartement (3e verdieping) Via de hoofdentree in de gezamenlijke hal en de trapopgang kom je in de entree/ hal van de woning. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een vaste kast met de boileropstelling en de wasmachine-aansluiting. In de woonkamer valt je oog meteen op de grote hoeveelheid ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor ervaar je een zee van ruimte en is dit een ontzettend fijne plek en met recht te noemen het hart van de woning. De open keuken is voorzien van alle gemakken. Van oorsprong heeft de woning 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de grootste slaapkamer te splitsen zodat hier 2 kleinere kamers konden worden gerealiseerd. De woning is keurig onderhouden, heeft voldoende berging en is een fijne plek op een centrale locatie. Tevens is er ook een privé berging op de begane grond van circa 5m2. Parkeren doe je (met vergunning) voor de deur. Er is een gezonde VVE die professioneel beheerd wordt. Bijzonderheden - Bouwjaar appartement 1997 - Woonoppervlakte ca. 77m² - 3 slaapkamers - Externe bergruimte ca. 6m² - De servicekosten bedragen € 175,32 per maand, inclusief voorschot stookkosten - Professionele VVE - Parkeren middels vergunning, deze is te regelen via de gemeente Dijk en Waard - Zelfbewoningsplicht voor de duur van 5 jaar na aankoop - Aanvaarding in overleg English LARGE 4-ROOM APARTMENT LOCATED IN A QUIET NEIGHBORHOOD AT THE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD. This delightful home, with its 77m² of living space and clever bedroom layout, offers ample space for a family of four. Located on the third floor, this apartment features a large living room with plenty of windows and a fully equipped open-plan kitchen. The neighborhood is fantastic. North Holland's largest indoor shopping center, Middenwaard, is literally around the corner. This excellent location means you can reach various major roads within 10 minutes. Heerhugowaard train station is also nearby for excellent connections. Apartment layout (3rd floor): The main entrance leads into the shared hallway and the staircase to the entrance hall. The hallway provides access to three bedrooms, a bathroom with a spacious walk-in shower and sink, a separate toilet, and a closet housing the boiler and washing machine connection. In the living room, your eye is immediately drawn to the large number of windows that provide a pleasant amount of natural light. This creates a feeling of spaciousness, making it a truly wonderful place and truly the heart of the home. The open-plan kitchen is fully equipped. Originally, the house had two bedrooms. The current owners chose to divide the largest bedroom to create two smaller rooms. The house is well-maintained, offers ample storage, and is a great place to live in a central location. There is also a private storage unit on the ground floor of approximately 5m². Parking is available in front of the house (with a permit). There is a healthy, professionally managed homeowners' association (VvE). Details: - The service charge is €175.32 per month, including an advance payment for heating costs; - Professional homeowners' association (VvE); - Apartment built in 1997; - Living area approx. 77m²; - External storage space approx. 6m²; - Parking is available with a permit, which can be arranged through the municipality of Dijk en Waard. - Owner-occupancy requirement for 5 years after purchase. - Acceptance upon agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
254 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

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