Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Hemelboog Binnen 35

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.376

Galerie de photos

Hemelboog Binnen 35 Heerhugowaard
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze twee-onder-een-kapwoning met twee bergingen ervaar je elke dag opnieuw waarom wonen in de Stad van de Zon zo geliefd is. Want dit huis voelt door de oriëntatie als vrijstaand, heeft veel ruimte, is goed afgewerkt en ligt op een fijne plek. De woonkeuken vormt het warme hart van het huis en loopt over in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer waar het licht vrij naar binnen valt. Met de zijtuin op het zuidwesten geniet je buiten volop van het leven in de zon en pak je altijd de laatste zonnestralen mee. Er is bovendien de luxe van een oprijpad, een houten berging én een tweede berging achterin de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nette en luxe badkamer en drie slaapkamers. Daarboven wacht de tweede verdieping met een vierde slaapkamer die extra ruim oogt dankzij de kunststof dakkapel. Er is zelfs een derde verdieping met een handige bergzolder, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden. En met twaalf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buitenshuis ervaar je wonen in de Stad van de Zon: een zeer kindvriendelijke wijk, met veel speelgelegenheid en 2 basisscholen op loopopstand. De wijk ademt rust en vrijheid, is omgeven door waterpartijen en op loop- of fietsafstand van het Park van Luna. Hier kun je heerlijk recreëren en ontdek je volop wandel- en fietsroutes. En wil je juist de levendigheid opzoeken, dan fiets je zo naar Alkmaar met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en de bruisende historische binnenstad. Bouwjaar: 2011, perceeloppervlakte 275 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 536 m³. Indeling: Welkom via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en loopt door naar de keuken aan de voorzijde. De royale keukenopstelling, met keukeneiland, is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Aan de zijkant van de woning geeft de uitbouw ruimte voor een grote eethoek die aansluit op de keuken, doorloopt naar de voorzijde van de woning en veel lichtinval heeft door de vele ramen en openslaande deuren. De parterre is voorzien van massief houten vloerdelen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met laminaatvloer. De eerste drie slaapkamers vind je op deze verdieping en hebben allen een laminaatvloer. Licht en luxe is de volledig betegelde badkamer en is ingericht met een wandcloset, wastafel, ligbad en een doucheruimte.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping met aansluiting wasautomaat en omvormer zonnepanelen. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping en heeft een royaal kunststof dakkapel, een ruime inloopkast en een laminaatvloer. In de stookruimte is de CV ketel (Intergas combi HR 2011) netjes uit het zicht opgesteld.   Derde verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.   Tuin: De zijtuin ligt op het zongunstige zuidwesten en heeft een royaal terras en borders. Er zijn twee tuinbergingen en naast de woning parkeer je eenvoudig op het eigen oprijpad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.