Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Honthorstlaan 8

1701NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tesselaar Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Honthorstlaan 8 Heerhugowaard
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare woning in een leuke buurt! Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige woonwijk, instapklaar (volledig verbouwd in 2023) en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze tussenwoning aan de Honthorstlaan 8 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, is verdeeld over drie woonlagen en is bovendien energiezuinig. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 138 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet uit 2023; – Lichte woonkamer met open moderne keuken uit 2023; – Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Nieuw pannendak met panlatten, pannen en dakkapellen uit 2023; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2023; – Energielabel A. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is dankzij de uitbouw van circa 2,5 meter bijzonder ruim en licht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Bora-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet. Rolluiken zijn geplaatst op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier bevindt zich een slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping volledig bruikbaar en prettig licht. De ruimte is flexibel in te delen en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aanwezig en geniet u van vrij uitzicht. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Ook zijn er meerdere sportvoorzieningen in de buurt, waaronder sportvelden en sportclubs. Voor ontspanning en een ommetje is er volop groen in de omgeving. Het centrum van Heerhugowaard en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen is er een goede verbinding richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: - De woning heeft nog geen zonnepanelen maar is hier wel al op voorbereid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.