Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Jan Glijnisweg 18 F

1703RL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 5.291

Galerie de photos

Jan Glijnisweg 18 F Heerhugowaard
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een (droom)huis! Deze waanzinnige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gebouwd in 2020. De woning is letterlijk van alle luxe, comfort en gemakken voorzien. Het huis beschikt over een royale en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en twee gashaarden. In het midden van de woning bevindt zich de moderne keuken. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en extra zithoek gerealiseerd met volledig glazen pui en waanzinnig uitzicht over weilanden. Daarnaast is er een royale aanpandige bijkeuken/berging. De villa staat op een perceel van ca. 2.600 m2. Met een energielabel A+++ en 31 zonnepanelen is er zeer duurzaam gebouwd. Verwarming gaat middels vloerverwarming en aardwarmte. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met de optie een 4e slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer beschikt over fraaie en-suite inloopkast. Er is een zeer luxe en ruime badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en vrijstaand ligbad met uitzicht over de weilanden. De ligging van de woning is ook fantastisch. Zeer landelijk, vrij en met aan de achterzijde adembenemend uitzicht over de groene weilanden van de gemeente Alkmaar. De Jan Glijnisweg is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. In de directe omgeving zijn ook (basis)scholen, sportverenigingen en winkels gesitueerd. Het NS station van Heerhugowaard is op ca. 13 minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met separaat toilet. Modern zwevend spoeltoilet met verwarmde bril en fonteintje. Middels fraaie taats deuren is er toegang tot de royale en zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met gashaard. In het midden van de woning is de zeer luxe en fraaie keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, kookplaat met Bora inbouw afzuigunit en oven. Aan de achterzijde is een extra zithoek gerealiseerd met eveneens een zeer sfeervolle gashaard. Hier kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van het uitzicht over de tuin en het weidse uitzicht met de altijd grazende koeien op korte afstand. De achterzijde van de woning is nagenoeg één grote glaspartij. Vanuit de hal is er toegang tot de ideale bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en aalsuiting voor een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale inpandige bergruimte met technische installatie en stallingsruimte voor fietsen, maar ook overige bergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat modern toilet. Vanaf de overloop is er een open verbinding naar de werkkamer aan de achterzijde. Hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De grote raampartijen geven een fantastische lichtinval, maar geven ook fantastisch weids uitzicht over de tuin en zover het oog reikt koeien en paarden in de groene weilanden. Moderne en royale badkamer aan de achterzijde voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en vrijstaand ligbad. Met de situering van het bad voor het raam geniet u van het Hollandse landschap zonder achterburen. De werkruimte en 1 slaapkamer hebben een dakkapel met openslaande deuren. De overige slaapkamers hebben een grote dakkapel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van dubbele inloopkast. 2e slaapkamer voorzien van trap met toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Open indeling welke momenteel gebruikt wordt als werkruimte, maar ook gebruikt kan worden als slaapkamer of ideale zolderruimte. Tuin: Toegang door middel van een elektrische schuifpoort naar de oprit voor meerdere auto's en toegang tot de carport. Fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. In de rustige en beschutte zithoek kunt u de hele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een fraaie vijver gesitueerd en een waanzinnig vergezicht over de rustige groene graslanden Bijzonderheden: - Luxe en moderne vrijstaande villa op een fantastische locatie! - Bouwjaar 2020 en energielabel A+++. - Fantastisch vrij en weids uitzicht. - Geheel voorzien van vloerverwarming, twee gashaarden, aardwarmte en zonnepanelen. - Voorzien van zeer luxe keuken en luxe badkamer. - Fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin en geheel rondom de woning. - Oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en carport voor meerdere auto's. - Royale ouderslaapkamer met dubbele inloopkast. - Meerdere slaapkamers aanwezig en werkplek met uitzicht over de weilanden. - Ideale en ruime inpandige berging en fijne bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting. - Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. - Op ca. 15 minuten fietsafstand van NS Station Heerhugowaard. - Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
2540 m²
Contenu
980 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.