Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Ooster Vlaerdinge 85
1704MX Heerhugowaard • Noord-Holland
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.881
Galerie de photos
Description
Deze prachtige, instapklare dijkwoning, uniek gelegen op een hoek met fraai uitzicht, valt direct op door de speelse indeling. Dankzij de extra zijramen wordt elk vertrek heerlijk verlicht met natuurlijk daglicht. De begane grond ligt op tuinniveau en biedt een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer én veel praktische werk/ bergruimte. De eerste verdieping (straatniveau) vormt het hart van de woning, met een royale eethoek en open keuken, perfect voor gezellige diners en samenzijn. De tweede verdieping biedt nog drie extra slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft. Bovendien geniet u van een zonnige tuin, een royaal dakterras en prachtig uitzicht over de haven. U kijkt over het kanaal en ziet het Rijk der Duizend Eilanden ook opdoemen. De speelse, open indeling van de woning (die net een maatje groter is dan de buurwoningen) creëert een unieke woonervaring met volop mogelijkheden voor eigen invulling. Met parkeren voor de deur, een energiezuinig karakter door de 10 zonnepanelen en alle wooncomfort binnen handbereik is dit dé woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders! Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 602 m³ Woonoppervlakte: ± 161 m² Externe bergruimte (tuinberging): ± 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ± 10m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 5222 Energielabel: A (geldig tot 24/10/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: 1e Verdieping (straatniveau): Entree, hal met meterkast, toilet met inbouwreservoir, trapopgang en toegang tot de ruime verdieping met keuken en eethoek. Op de vloer ligt een nette PVC vloer. De luxe keuken aan de voorzijde is opgesteld in een speelse T opstelling en een wandopstelling met de nodige apparatuur. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Mooi extraatje, u beschikt hier over een op het zuiden gelegen dakterras met zonnescherm. Dat wordt genieten van het buitenzijn! 2e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, allen voorzien van laminaat. De voor- en achterslaapkamer hebben speelse schuine wanden en de zij-kamer profiteert van een groot dakkapel. De badkamer is luxe ingericht en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet op de 2e verdieping voorzien. Begane grond (tuinniveau): Vanuit de entree-hal kunt u met de trap naar beneden en dan komt u terecht op de begane grond, eveneens voorzien van PVC. Hier treft u de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Maar dat is nog niet alles, want hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer en een praktische technische ruimte annex berging. Zo is er ook voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft voldoende opbergruimte. In de technische ruimte treft u de witgoedaansluiting, de cv opstelling (Intergas, 2016) en de mechanische ventilatie box. Tuin: Een heerlijke zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin tot besluit. Er is gekozen voor een goede mix van bestrating en beplanting. Een heerlijke, groene tuin. Er is achter in de tuin een houten tuinberging met betonvloer én bergzolder voorzien. Bijzonderheden: • Uniek gelegen dijkwoning op een hoek met veel lichtinval en verrassend veel leefruimte • Prachtig uitzicht over de haven • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Royale eetkamer annex keuken en royale living • Strakke, nette afwerking • Zonnige tuin én zonnig dakterras • Elektrisch zonnescherm achterzijde en rolluik slaapkamer begane grond • Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige wijk Broekhorn Havenkwartier • Voldoende parkeergelegenheid • Energiezuinige woning: label A, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 602 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Briljant 56
1703GR Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parklaan 12
1701GS Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gouwe 13
1703HG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidwijkring 212
1705KS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lapis Lazuli 140
1703TW Heerhugowaard
€ 235.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
