Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Pieter Soutmanlaan 41

1701MB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tesselaar Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.705

Galerie de photos

Pieter Soutmanlaan 41 Heerhugowaard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte! Bent u op zoek naar een royale, onderhoudsarme woning met inpandige garage én hobbyruimte? Dan is deze riante split-levelwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², echt iets voor u. Gelegen tegenover een basisschool en op loopafstand van winkelcentrum Berckheideplein en Raadhuisplein, bieden wij deze woning te koop aan. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding, 5 slaapkamers (6 mogelijk) en maar liefst 29 zonnepanelen! Deze zeer ruime en energiezuinige woning is ideaal voor wie veel leefruimte zoekt. Met onder andere 5 slaapkamers (uit te breiden naar 6), een garage, zonnige tuin op het zuidwesten en een luxe keuken met inbouwapparatuur is dit echt een schot in de roos voor de liefhebber van comfort en ruimte. De speelse split-levelindeling, de niveauverschillen en de zonnige tuin met veranda bieden volop privacy én sfeer. Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (2020) en toegang tot de garage en het souterrain achter de garage. In het souterrain is de hoogte beperkt, maar er zijn volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: aan de voorzijde bevindt zich de riante keuken, volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, combi-Quooker, inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser en oven. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel extra luxe. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer met hoog, gladgestuukt plafond en een indrukwekkende glasgevel met schuifpui naar de tuin — een echte eyecatcher. In het tussenportaal naar de tweede verdieping bevinden zich een praktische bergkast en het toilet. Tweede verdieping: hier treft u 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een dubbele wastafel met natuurstenen blad en meubel, tweede toilet en inloopdouche met hand- en regendouche. Warm water wordt geleverd via een 150-liter elektrische boiler. Derde verdieping: op deze bovenste verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een 6e slaapkamer te realiseren. Een waar ruimtewonder! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben. Wij zijn ervan overtuigd dat u na een bezichtiging verkocht bent. Bel ons kantoor voor een rondleiding; wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien. Bijzonderheden / locatieaspecten: - Centrale ligging tegenover basisschool en op korte afstand van winkels - Gelijksluitende sloten: één sleutel voor alle sloten - Veranda (Douglas hout, EPDM-dakbedekking) geplaatst in 2024 - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding - Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-faseaansluiting - Dakisolatie aangebracht in 2024 - Verwarming en warm water via heteluchtketel, CV-combiketel en elektrische boiler (2021) - Voorzien van 29 zonnepanelen (370 Wp, 2021) - Aanvaarding in overleg Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 117m² Woonoppervlakte: 146m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 601m³

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.