Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Reekerkooglaan 28

1705AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.196

Galerie de photos

Reekerkooglaan 28 Heerhugowaard
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar dé ideale GEZINSWONING? Zoek niet verder! Deze middenwoning biedt met zijn ruime woonkamer, 4 (optioneel 5) slaapkamers en luxe keuken en badkamer voldoende leefruimte voor u en uw (toekomstige) gezin. De ligging is ideaal: de woning ligt namelijk aan een rustige, brede straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk "Oostertocht". Op fietsafstand van het winkelcentrum en scholen en sportvoorzieningen die hier letterlijk om de hoek liggen U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden / locatie aspecten: - Ruime middenwoning met 4 slaapkamers, optioneel 5; - Luxe keuken uit 2025 met o.a. stoomoven; - moderne badkamer uit 2022; - Vrij uitzicht voorzijde, geen inkijk van overburen door brede straat - Zonnige en diepe achtertuin met vrijstaande fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Recent bouwjaar, dus goed geïsoleerd en lage stookkosten; - Geliefde wijk met centrale ligging; winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid; - Voorzien van energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een in U-vorm opgestelde, lichte keuken (2025), die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koel-vriescombinatie, een prachtig geheel! Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige royale eettafel en ook de tuingerichte zithoek is op vele manieren leuk in te delen. Met deze living kunt u alle kanten op! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en is tuingericht, geen directe achterburen dus zowel in uw tuin als uw woonkamer veel privacy. 1e Verdieping: u treft hier 2 ruime slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. U kunt er voor kiezen om de achterslaapkamer op te delen in een tweetal kamers! Als service hebben wij een alternatieve plattegrond met 3 slaapkamers op de eerste verdieping toegevoegd aan de presentatie! Met een kleine aanpassing is dat zo gerealiseerd. Tussen de beide slaapkamers treffen we de nette badkamer (2022), welke is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een spiegel met let op: verlichting, verwarming en muziek! 2e verdieping: een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Door het lessenaarsdak is ook deze verdieping verrassend ruim. Behalve een flinke overloop met de witgoedaansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2012), zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers voorzien, waarvan de achterste over een groot dakkapel (kunststof) beschikt. Lekker veel leefruimte dus hier! Tuin: de tuin op het zuidoosten heeft een mix van bestrating en kunstgras. Een onderhoudsarme tuin, waar u flink van zult gaan genieten. In de directe omgeving is veel groen en speelruimte voor de kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging met opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubilair (achterom aanwezig). Kenmerken: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 151m² Woonoppervlakte: 125m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 445m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.