Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Smuigelweg 1 A

1704PX Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Smuigelweg 1 A Heerhugowaard
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 649.000,- k.k. Op een schitterende, rustige locatie staat deze royale vrijstaande woning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 1.080 m². Hier geniet u van optimale privacy, veel ruimte en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 472 m³ en een energielabel A, is dit een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Op de begane grond vindt u vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, waardoor het wooncomfort ook in de wintermaanden optimaal is. De fraaie plavuizen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor opslag of het plaatsen van witgoed. Via de centrale hal bereikt u de badkamer, die net als de rest van de woning in keurige staat verkeert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond, waardoor deze levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor het houden van kippen, het aanleggen van een moestuin of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij het grote erf is er parkeerruimte voor meerdere auto’s en zijn er twee carports aanwezig. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren. Deze zijn uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een ‘man cave’. Ook is er potentie voor kangoeroewonen, waarbij bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind zelfstandig kan wonen op hetzelfde erf. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden, zeker voor wie wil klussen of geluid maakt bij zijn hobby: hier heeft u alle vrijheid zonder dat u buren tot last bent. De ligging is perfect voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, en binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. Ook de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Waarland, waar u onder andere winkels, een basisschool en een openluchtzwembad vindt. Voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale plek voor jong én oud, waar u zich direct thuis zult voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
1080 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.