Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Top Naefflaan 20
1703ST Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Top Naefflaan 20! Deze goed onderhouden woning biedt een slimme indeling over drie verdiepingen en combineert praktisch wonen met een lichte en sfeervolle uitstraling. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer en wasruimte op de tweede verdieping, en een zonnige, volledig betegelde tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen of iedereen die comfort en ruimte waardeert. Ook de garage en berging maken het dagelijks leven extra praktisch. Ligging Top Naefflaan 20 ligt in de rustige en groene Schrijverswijk van Heerhugowaard. De straat heeft een gemoedelijke uitstraling met voornamelijk eengezinswoningen en weinig verkeer. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Het treinstation en uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, groen en voorzieningen binnen handbereik is dit een heerlijke plek om te wonen. Begane grond Bij binnenkomst aan Top Naefflaan 20 valt meteen de praktische indeling op. Aan de voorkant vindt u eerst een ruime garage, met daarnaast een berging. Naast de berging bevindt zich de deur van de woning. Via de entree, voorzien van meterkast en een verzorgd toilet, loopt u de royale woonkamer binnen. De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt toegang tot een handige trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, met veel kastruimte, een inductiekookplaat en een ingebouwde vaatwasser. Zo is de begane grond zowel praktisch als sfeervol ingericht, ideaal voor dagelijks wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle ruimtes. Hier bevindt zich de moderne badkamer, compleet met vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een stijlvol wasmeubel met twee kranen. Daarnaast biedt deze verdieping twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer, waardoor er volop plek is voor gezin, werkruimte of hobby. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met een praktische wasruimte. Daarnaast is er nog een extra kamer met bergruimte, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Zo biedt ook deze verdieping volop mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de woning. Tuin De achtertuin is te betreden via de woonkamer en biedt een heerlijk privégevoel. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een grote houten plantenbak, een houten schutting rondom en een zonnescherm voor het creëren van schaduw op zonnige dagen. Dankzij de ruime indeling is er aan de zijde van de woning voldoende plek voor een tuintafel of een loungeset, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Highlights Ruime woning met praktische indeling over drie verdiepingen; Garage en berging aan de voorzijde van de woning; Rustige straat in het centrum van Heerhugowaard; Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en trapkast. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 357 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Awb (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkweg 18
1704DG Heerhugowaard
€ 1.100.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Apollolaan 17
1702BS Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 75
1702AP Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
