Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Truus Schröderplantsoen 34

1705ND Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.327

Galerie de photos

Truus Schröderplantsoen 34 Heerhugowaard
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze degelijk gebouwde ENERGIEZUINIGE ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en CARPORT is rustig gesitueerd aan de buitenrand van een woonwijk en grenst met de achtertuin aan een brede watersingel. Het perceel eigen grond is 470 m2 groot en de tuin is rondom aangelegd met sierbestrating, borders, diverse zonneterrassen en een groot vlonderterras aan het water. Deze villa beschikt over 150 m2 woonoppervlak en behoorlijk veel bergruimte. Een royale hal met trap en luxe toiletruimte biedt toegang tot een grote living met openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen die doorlopen tot aan het vloerniveau komt veel daglicht naar binnen. De keuken is ‘spic en span’ en voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich hier een bijkeuken die weer toegang biedt tot enerzijds de garage en anderzijds de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met potentie voor maar liefst 5 slaapkamers en een moderne compleet ingerichte badkamer. Tot slot bereik je door middel van een vlizotrap een ruime bergzolder. Ben je op zoek naar een degelijk gebouwde en moderne vrijstaande villa aan het water? Bel of mail ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte, living met openslaande tuindeuren en ingebouwde houthaard. Open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Bijkeuken met doorgang naar grote garage. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (2.81 x 3.66, 2.57 x 7.10 en 3.89 x 5.90 m) en mogelijk 4 kamers door een minimale aanpassing en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een prettige maatvoering, waarbij vooral de kamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als master bedroom. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Dit is een open ruimte met dakramen, die geschikt is voor opslag of als extra kamer kan worden ingericht. De nokhoogte en lichtinval maken het een bruikbare verdieping. Buiten/parkeren De tuin ligt rondom de woning en is ingericht met gazon, beplanting en meerdere terrassen. Aan de achterzijde loopt het perceel direct over in de watersingel, wat zorgt voor vrij zicht en een open ligging. Over de ligging en de buurt: De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk. De ligging biedt de mogelijkheid tot een snelle ontsluiting richting Alkmaar of de Stad van de Zon (met de fiets of te voet richting park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen). Daarnaast zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: diverse supermarkten, basisscholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig langs de openbare weg voor de woning. De oprit naar de garage met carport biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2002. • Eigen grond 470 m2. • Woonfunctie 150 m2. • De woning kan eenvoudig worden getransformeerd tot een 5, 6 of zelfs 7 kamer woning • Volledig geïsoleerde garage (afmeting 3,17 meter breed x 6,39 meter lang) voorzien van elektrisch bedienbare en geïsoleerde segmentdeur met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. • HR CV-ketel/combi Atag (2017) in combinatie met vloerverwarming begane grond (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage). • Rondom aangelegde tuin aan brede watersingel en nieuwe schutting aan de zuidwest zijde. • Uitgebreide groepenkast/installatie. • 22 zonnepanelen (uit 2022) die in 2023 7.610kWh hebben opgeleverd. • Laadpaal voor elektrische auto (Tesla Wall Connector gen 3) • Energielabel A, geldig tot 23-01-2034. • Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.