Aller directement au contenu
Logo de Van der Eijken Makelaardij

Torenbaan 3

4726AW Heerle • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 2.067

Galerie de photos

Torenbaan 3 Heerle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerle, Torenbaan 3 - 3 A In een rustig dorp gelegen, zeer grote woning met veel mogelijkheden (multifunctioneel) op een royaal perceel voorzien van ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en veel bergruimte. MOGELIJKHEDEN: • BEDRIJF/KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS! • MANTELZORG/AANLEUNWONING! • IDEAAL VOOR ZZP’ERS! Bouwjaar: circa 1966. Perceelsoppervlakte: circa 680 m2. Inhoud woonhuis: circa 1.049 m3. Woonoppervlakte: circa 283 m2. Energielabel: D. Overdekt parkeren mogelijk: circa 100 m2. ZEER GROOT: INHOUD CIRCA 1.049 M3! Deze woning is grotendeels voorzien dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk rolluiken. RUIME (OVERDEKTE) PARKEERMOGELIJKHEDEN OP AFGESLOTEN, EIGEN TERREIN! Locatie: Deze woning is aan een doorgaande straat, in het rustige dorp Heerle gelegen, tussen Roosendaal en Bergen op Zoom (beide binnen 10 minuten bereikbaar), met een bushalte om de hoek en op slechts 3 minuten van de A58 met goede verbinding (A17 of A4) richting Randstad of Antwerpen. Tevens kunt u mooie fietstochten maken richting de Brabantse Wal, grenspark De Kalmthoutse Heide, Rucphense Heide en Buisse Heide. Voorgeschiedenis: Dit bijzondere, multifunctionele pand is in het verleden langdurig in gebruik geweest als cafetaria/bistro met woonhuis. De huidige eigenaren/bewoners hebben het gehele pand in gebruik als woonhuis. Dit gebruik is ook door de belastingdienst als zodanig erkent, zodat u (in principe bij gebruik als woonhuis) gebruik kunt maken van het lage tarief van de overdrachtsbelasting van 2% over de koopsom. Indeling: Begane grond: • Hal met trapkast. • Toilet met fonteintje. • Garderobenis. • Hele lichte woonkamer (circa 30 m2) met sierhaard (mogelijk gashaard). • Achterhal/entree met toegang tot multifunctionele ruimte. • Dichte woonkeuken (circa 17 m2) voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast. Extra grote multifunctionele ruimte (voorheen cafetaria/taverne) bestaande uit: • Tweede keuken met aanrecht en berging/koeling (voorheen keuken van cafetaria). • Royale multifunctionele ruimte (circa 28 m2) met eigen ingang en meterkast. • Serre/kantoor/werkkamer (circa 20 m2) met twee schuifpuien. • Toilet. • Douche met vaste wastafel. • Grote bijkeuken (circa 18 m2) met wasbak en HR CV combiketel (Vaillant). Eerste verdieping (betonvloer): • Overloop. • Grote slaapkamer I (circa 14 m2) met vaste kast. • Mooie slaapkamer II (circa 11 m2)met vaste kast. • Zeer royale, geheel betegelde badkamer met Finse sauna, vast wastafelmeubel, douche, ligbad en deur naar plat dak (mogelijkheid dakterras). • Wasruimte met toilet, wasmachineaansluiting, wasbak en aansluiting voor droger. • Zeer royale slaapkamer III (circa 15 m2) met vaste wastafel en deur naar voornoemd plat dak. Tweede verdieping (betonvloer): • Via vaste trap bereikbaar. • Voorzolder met veel bergruimte/kastruimte. • Grote slaapkamer IV met dakraam en vaste wastafel. Perceel: • Voortuin. • Royale oprit met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. • Binnenterrein met dubbele carport (circa 70 m2), tweede carport (circa 25 m2) met mogelijkheid stallen caravan/camper/mobile home. • Grote berging (circa 24 m2). • Achtertuin met royale zijtuin. Aanvaarding in overleg! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
1049 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4726

Google Maps

Aperçu géographique Heerle

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerle

Chiffres de logement et de quartier dans Heerle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerle. En 2025 étaient 1.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerle
Année Résidents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

167

Étiquette B

151

Étiquette G

118

Étiquette A

96

Étiquette D

95

Étiquette F

63

Étiquette E

35

Étiquette A++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Activité dans Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerle
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer maisons in Heerle

Voir plus d'habitations dans cette ville.