Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Wilgenstraat 27

4726BC Heerle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kruisland

Galerie de photos

Wilgenstraat 27 Heerle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, grenzend aan het landelijk gebied en aan de rand van het rustige dorp Heerle, staat deze charmante vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap. De woning biedt niet alleen veel privacy en ruimte, maar ook het comfort van een eigen oprit en een inpandige garage. De locatie is ideaal, met een centrale ligging ten opzichte van zowel Bergen op Zoom als Roosendaal. Belangrijke uitvalswegen naar de grote steden zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar. In Heerle zijn er beperkte voorzieningen, maar in het nabij gelegen Wouw vind je alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over een energielabel C. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een C.V.-ketel met hybride warmtepomp. Daarnaast is er in de woonkamer een open haard. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. Woonoppervlakte: 181m² Perceeloppervlakte: 754m² Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via een riante hal/entree, afgewerkt met een nette tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, een betegeld toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal leidt een gang naar alle vertrekken op de begane grond. De L-vormige woonkamer is sfeervol en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een karakteristiek balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, eenvoudig van opzet maar eveneens voorzien van veel daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar je eveneens een tegelvloer aantreft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een aparte C.V.-ruimte met de technische installaties. Via een deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, van circa 9 m² en 16 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche en twee wastafels. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage, die bereikbaar is vanuit de gang. De garage van circa 22 m² is voorzien van een tegelvloer, openslaande houten deuren en een loopdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot drie kamers. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en beschikken beide over een eigen wastafel. Ideaal voor extra comfort en privacy. Boven de woonkamer bevindt zich de derde kamer met vide, een bijzondere ruimte met veel potentie. Deze kamer leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkkamer of, met enkele aanpassingen, als derde slaapkamer. Buitenruimte en tuin De woning is omgeven door een fraaie natuurtuin, welke hoofdzakelijk is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en levensgenieters. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit, terwijl je aan de achterzijde geniet van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, een oase van rust en groen. De tuin beschikt over meerdere betegelde terrassen, een verzorgd gazon en een mooie mix van volwassen bomen, struiken en bloeiende beplanting. Een heerlijke plek om elk seizoen optimaal van het buitenleven te genieten! Algemeen - Vrijstaande woning aan de rand van Heerle; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Riant perceel van maar liefst 754m²; - Eigen oprit en inpandige garage; - Compleet woonprogramma op de begane grond. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
754 m²
Contenu
784 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant HR Exclusief (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4726

Google Maps

Aperçu géographique Heerle

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerle

Chiffres de logement et de quartier dans Heerle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerle. En 2025 étaient 1.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerle
Année Résidents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

167

Étiquette B

151

Étiquette G

118

Étiquette A

96

Étiquette D

95

Étiquette F

63

Étiquette E

35

Étiquette A++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Activité dans Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerle
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer maisons in Heerle

Voir plus d'habitations dans cette ville.