Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Heerlen

Heesbergstraat 62 D

6417AD Heerlen • Limburg

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.718

Galerie de photos

Heesbergstraat 62 D Heerlen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over instapklaar gesproken! Dua Vista is een modern appartementencomplex dat is opgeleverd in 2007. De appartementen zijn er ruim en voorzien van alle gemakken. Het complex staat centraal in de omgeving. Op loop- of fietsafstand treft u het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen, een heerlijk wandelgebied en -als u niet in Heerlen werkt- de aansluiting op de stadsautoweg. In het complex zijn negentien appartementen gerealiseerd. Het appartement met huisnummer 62D is op de vierde verdieping via lift bereikbaar. Aan de voorzijde kijkt u vanuit uw loggia uit over de groene omgeving en ook het centrum van Heerlen is vanuit uw woonkamer te zien. Het appartement is tot in detail afgewerkt, waarbij de eigenaar niet heeft stilgezeten. Recent is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is de cv-ketel vervangen. Niet alleen het appartement, ook het complex krijgt dankzij een actieve vereniging van eigenaren alle aandacht. Op de begane grond is de centrale en ruime ontvangsthal met het trappenhuis en de lift. Vanzelfsprekend heeft u gezien wie er binnenkomt via de videocom. In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over twee privéparkeerplaatsen. Ook is er een eigen berging (circa 8m²) die, net als de parkeerplaatsen, via het trappenhuis en de lift bereikbaar is. Op de vierde verdieping zijn drie appartementen. Nummer 62D is aan de voorzijde van het complex en heeft een fraai uitzicht over de groene omgeving. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met aangrenzend de meterkast en het gastentoilet. Via een deels glazen deur gaat u naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is maar liefst circa 70m² groot en verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer meet circa 7,32m x 5,98m en de eetkamer circa 6,48m x 3,49m. Aan de eetkamer grenzen de loggia en de keuken. In de loggia (circa 4,80m x 3,20m) aan de voorzijde van het appartement is het heerlijk vertoeven. U geniet hier van een weids uitzicht over de omgeving. Er zijn elektrisch bedienbare screens. De keuken (circa 4,88m x 2,72m) staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een luxe hoekkeuken uit 2021 en is voorzien van alle gewenste apparatuur. In de erachter gelegen bijkeuken (circa 4,88m x 2,40m) zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de cv-ketel (Remeha, huur, 2024). Via een tweede hal is het slaapgedeelte toegankelijk. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 5,82m x 3,80. De andere slaapkamers zijn circa 6,57m x 2,28m en 4,32m x 2,54m groot. De lichte badkamer (circa 3,00m x 2,80m) is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er separaat een tweede toilet. Rondom het complex is een prachtige parkachtige privé tuin voor de bewoners van Dua Vista, evenals meer dan voldoende parkeergelegenheid voor gasten. Recent is er een jeu des boules baan aangelegd. Er is een actieve vereniging van eigenaren in Dua Vista. Het complex ziet er dan ook zeer verzorgd uit. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 425,- Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
9 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6417

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.