Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Heideveldweg 5 A

6414XJ Heerlen • Limburg

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 1.767

Galerie de photos

Heideveldweg 5 A Heerlen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze drive-in woning aan de Heideveldweg 5A in Heerlen absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een praktische indeling met een inpandige garage, meerdere slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Hoewel modernisering gewenst is, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De woning beschikt over energielabel D en is volledig voorzien van houten kozijnen met dan wel dubbel en enkel glas. Deze drive-in woning biedt een solide basis en veel ruimte. Met de juiste aanpak kan hier een comfortabele en eigentijdse gezinswoning worden gerealiseerd. Indeling begane grond en eerste verdieping Via de entree kom je in de ontvangsthal, voorzien van een grindvloer. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een eerste kamer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook bereik je vanuit de hal de inpandige garage. Deze is aan de achterzijde van de woning bereikbaar en voorzien van een sectionaalpoort en elektra. Onder de trap bevindt zich een extra berging. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Via de hal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot raam met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij valt er prettig daglicht naar binnen. De keuken is gesloten en biedt voldoende ruimte om geheel naar eigen wens een nieuwe keukenopstelling te realiseren. Ook hier zorgt een groot raam voor natuurlijke lichtinval. De indeling maakt het mogelijk om een moderne en functionele keuken te creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Eerste verdieping Via de woonkamer bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel daglicht. Vanuit een tweede hal zijn nog twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee extra slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken eveneens over daglicht. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden Drive-in woning Werkkamer op begane grond Balkon aan de voorzijde Vier slaapkamers Energielabel D Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Onbekend (gas gestookt uit 1978, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6414

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.