Aller directement au contenu
Logo de OPS Advies makelaardij

Schout van Heeckerenring 61

6413VC Heerlen • Limburg

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Schout van Heeckerenring 61 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 2 - 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, LUXE COMPLETE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND, INPANDIGE GARAGE EN TUIN RONDOM MET ALUMINIUM OVERKAPPING Bent u op zoek naar een comfortabele, goed afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning met een moderne uitstraling? Dan is deze fraaie woning uit 2010 absoluut het bezichtigen waard. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², een inpandige garage, hoogwaardige materialen (domotica en luxe schakelmateriaal, designaradiatoren) en een praktische indeling biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe en wooncomfort. Dankzij energielabel A, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en moderne installaties is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Begane grond – modern wonen met luxe keuken Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime en lichte sfeer van deze woning. De woonkamer (9.57 x 3.26 m) met mooie gashaard en open keuken (6.21 x 3.30 m) vormen samen een comfortabele leefruimte met een moderne uitstraling en zijn voorzien van een mooie gietvloer. Beiden geven middels een schuifpui toegang tot het terras onder de overkapping en/of de tuin. De luxe moderne hoogglans keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met een fraai kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bauknecht inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen keuken en woonkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De ruime hal geeft toegang tot de verdieping, het luxe zwevend closet met fonteintje en het souterrain. Praktische ruimtes Aangrenzend aan de woning bevindt zich een separate was- en technische ruimte met opstelling van de Bosch HR CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage (5.78 x 3.21 m) met complete meterkast en elektrische secrionaalpoort, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Eerste verdieping – ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers (6.97 x 5.57/4.66 en 3.30 x 3.00 m), waaronder één zeer royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De luxe badkamer (3.54 x 3.48 m) is compleet uitgevoerd en voorzien van: een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, bidet en vaste wastafel met stijlvol badkamermeubel. Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat: Energielabel A Aluminium kozijnen HR++ beglazing 2 airco-inverters (koelen en verwarmen) Bosch HR CV-combiketel Moderne bouwkwaliteit (2010) Tuin rondom met aluminium overkapping De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. In de tuin bevindt zich een fraaie aluminium overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is - Vrijstaande woning (bouwjaar 2010) - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Luxe keuken met kook-/spoeleiland- Inpandige garage- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Luxe badkamer- 2 airco-inverters - Tuin rondom met aluminium overkapping - Moderne bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud NB het ruime souterrain is vochtig, voorzien van een dompelpomp en daardoor beperkt bruikbaar. Deze woning biedt alles wat de moderne doorstromer zoekt: ruimte, comfort, luxe en energiezuinig wonen in een vrijstaand huis met een hoogwaardige afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
892 m³
Autre espace intérieur
109 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6413

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.