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Voskuilenweg 50

6416AL Heerlen • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 1.962

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Voskuilenweg 50 Heerlen
Photo 2

Description

Ruime levensloop bestendige woning met garage, aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met houtkachel en open keuken, aanbouwkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen. Indeling: Kelder: Provisieruimte 5,10 x 2,20 met aansluitingen was-apparatuur en gas- en watermeter. Plafondhoogte bedraagt 1,88 m. Begane grond: Entree/gang 4,20 x 1,05 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, garderobe, gastentoilet 1,20 x 0,80 met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping. Woonkamer 7,35 x 3,60 met parketvloer, inbouwspots, houtkachel, schuifpui naar achtertuin, schuifdeur naar aanbouw en open keuken. Keuken 3,05 x 2,20 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak. Aanbouw is voorzien van aparte ingang/hal 1,80 x 1,65 met laminaatvloer en schuifdeur naar slaapkamer. Slaapkamer 1: 3,50 x 3,20 met laminaatvloer, kastruimte 1,70 x 1,25 en schuifdeur naar badkamer. Badkamer 1: 3,15 x 2,20 met plavuizenvloer, inloopdouche met tillift, toilet, wastafel en aansluitingen was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop 1,90 x 2,35/1,25 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 2: 3,05 x 2,45 met laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 3: 4,15 x 2,55 met laminaatvloer. Slaapkamer 4: 3,50 x 3,15 met laminaatvloer. Slaapkamer 5: 2,50 x 2,20 met laminaatvloer. Badkamer 2: 3,05 x 0,95 met tegelvloer, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop 2,25 x 1,25 met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 6: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer, inbouwspots, berging onder schuine gedeelte dak en dakkapel. Stookruimte 2,45 x 1,35 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2016 (eigendom), unit mechanische ventilatie en dakraam. Overig: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++. Rolluiken achterkant woonkamer (elektrisch), keuken en slaapkamer 1. Dit huis is voorzien van muur- en dakisolatie. Voortuin 3,40 x 2,60 is geheel bestraat. Achtertuin 5,00 x 3,00 is eveneens geheel bestraat en voorzien van een afsluitbare poort en deur naar garage. Garage/berging 7,35 x 4,30/2,80 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, lichtkoepel, schrobputje en stroomvoorziening. Door extra slaapkamer en badkamer op begane grond is deze woning levensloop bestendig of geschikt voor dubbele bewoning. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Aansluiting wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6416

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

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