Aller directement au contenu
Logo de Leenen Vastgoed

Zandweg 141

6418PA Heerlen • Limburg

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

Zandweg 141 Heerlen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie, aan de Zandweg te Heerlen gelegen vrijstaand woonhuis. Deze riante woning is o.a. v.v. 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living en fraai aangelegde tuin. Het geheel kenmerkt zich door veel ruimte en het vrij uitzicht aan de voorzijde. Souterrain: Vanuit de bijkeuken te bereiken souterrain (6,41m x 2,80m). Begane grond: De hele begane grond is v.v. marmeren vloertegels (exclusief de bijkeuken). De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte en tot de L-vormige woon-eetkamer en de keuken. Het aan de voorzijde gelegen gedeelte is de woonkamer (6,54m x 4,26m) v.v. sfeervolle gashaard en aan de achterzijde de eetkamer (5,99m x 3,65m). Middels een schuifpui heeft men toegang tot het terras/tuin. De gesloten keuken (4,23m x 3,57m) is ook toegankelijk vanuit de woonkamer en is v.v. de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven en biedt toegang tot de inpandig te bereiken bijkeuken (6,40m x 2,20m), welke toegang geeft tot het souterrain enerzijds en tot de carport en tuin/terras anderzijds. Tuin: De fraai, onder architectuur, aangelegde tuin is op het oosten en zuiden gelegen en v.v. drie terrassen, geeft toegang tot berging en kenmerkt zich door de privacy. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer I (4,23m x 3,72m) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II (2,92m x 3,58m) en slaapkamer III (2,95m x 3,58m) zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer IV (5,36m x 3,49m) biedt toegang tot de was-/hobbykamer (4,24m x 2,81m), voorzien van wastafel en aansluiting wasmachine. De geheel betegelde badkamer (2,85m x 2,73m) is v.v. twee vaste wastafels met grote spiegelkast, douche en ligbad. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop. Vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer V (4,24m x 3,53m) v.v. muurkast en een grote bergruimte (4,24m x 1,92m), de geheel betegelde douche met wastafel en tot de berging (3,11m x 2,94m) en ruime bergzolder (5,04m x 2,97m). Extra’s: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - V.v. rolluiken (gedeeltelijk) - Energielabel A - Badkamer: bij bouw tegelwerk; nieuw bad (2012), nieuwe vloertegels (2012), 2 nieuwe wastafels (2025) Ligging: tegenover weide en bos Isolatie: dakisolatie, HR-glas, gevelisolatie, vloerisolatie Installatie: cv-installatie (2023), hybride warmtepomp (2023), 18 zonnepanelen, elektrische boiler (2025), gaskachel in woonkamer en vloerverwarming (benedenverdieping). Woonoppervlakte: 218 m2 Bouwjaar: 1990 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 795.000 k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
775 m²
Contenu
811 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Elga WP 6 kw, Tzerramatic Ace CV Ketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6418

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.