Aller directement au contenu
Logo de Maasdonk Makelaardij

Herman Broodstraat 13

5384LB Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.965

Galerie de photos

Herman Broodstraat 13 Heesch
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde, instapklare tussenwoning is rustig gelegen en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prettig vrij uitzicht. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk De Erven. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je bovendien vrij uitzicht naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime, open zolder met witgoedaansluitingen en toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel. De ruimte beschikt over een dakraam en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin met berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier tot in de late avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een overkapping aanwezig. Achterin staat een praktische berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ligging: Heesch is een geliefd en gemoedelijk Brabants dorp met circa 13.000 inwoners en een verrassend levendige dorpskern. In het centrum vind je een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals diverse supermarkten, winkels (o.a. Hema en Kruidvat), speciaalzaken, basisscholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Het dorp heeft daarnaast een actief verenigingsleven en veel lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een prettige, betrokken sfeer. Heesch ligt direct aan de A59 en heeft via de A50 uitstekende verbindingen richting Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Zo woon je rustig en dorps, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Voor wie graag de natuur in gaat, ligt natuurgebied De Maashorst met onder andere Natuurpark de Hooge Vorssel vlakbij. Een perfecte plek om te wandelen, te fietsen en even helemaal tot rust te komen. Bijzonderheden - Uitgebouwde instapklare tussenwoning - Energielabel A! - HR++ Glas - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken en badkamer - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gunstige ligging nabij op en afritten A59 Kortom: deze woning biedt een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar de regio. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek het comfortabele woonniveau en de gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.