Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Monseigneur van den Hurklaan 22

5384VS Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Monseigneur van den Hurklaan 22 Heesch
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking én volop comfort? Dan is deze half vrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een volledig vernieuwde bovenverdieping (2024), een luxe badkamer op zowel de begane grond als de verdieping, 14 zonnepanelen en energielabel B is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De combinatie van gelijkvloers wonen, een royale indeling en een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Je komt binnen via de hal, waar zich de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de eet- en woonkamer. Deze leefruimte is royaal van opzet en dankzij de twee grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een portaal. Hier vind je een praktische bergkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot zowel de overkapping als de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is royaal en comfortabel ingericht, met een ingebouwde kastruimte. Dankzij de schuifpui naar de overkapping staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, die samen met de kastruimte stijlvol is af te scheiden middels loftdeuren. De in 2025 vernieuwde badkamer is strak en luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming. De gehele begane grond, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer die zorgt voor een rustige en moderne basis. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2024 volledig verbouwd, opnieuw ingedeeld en voorzien van een moderne afwerking. De overloop is vormgegeven als een lange gang. Hier is een praktische inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte en met mogelijkheid voor het plaatsen van witgoed. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer, strak gestuukte plafonds en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden. De kamers zijn stuk voor stuk comfortabel van formaat en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, zeer ruime badkamer. Deze is eveneens gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot een separate wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop is via een vlizo de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de seizoensspullen. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en zijtuin. De voortuin biedt meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. De zijtuin is verzorgd aangelegd en biedt diverse zitplekken. Zo is er een overkapping en een veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen pui, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Via de tuin heb je toegang tot de royale garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektra, water en een eigen meterkast. In de garage bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming van het woonhuis. Tevens is de garage voorzien van een volwaardige verdieping, bereikbaar via een luik, die uitstekend te gebruiken is als extra bergruimte of voor andere doeleinden. Bijzonderheden - Half vrijstaande woning met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Energielabel B en voorzien van 14 zonnepanelen (2024) - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond (vernieuwd in 2025) - In 2024 volledig gemoderniseerde en opnieuw ingedeelde bovenverdieping - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede, royale badkamer met complete inrichting - Praktische, separate wasruimte - Fraai aangelegde zijtuin met meerdere zitplekken - Overkapping en afsluitbare veranda met glazen pui - Royale, multifunctionele garage met eigen voorzieningen en extra verdieping Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer - Prettige woonomgeving met een fijne mix van rust en ruimte - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.