Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

't Vijfeiken 23

5384ER Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

't Vijfeiken 23 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, instapklaar en perfect voor het hele gezin! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel B vind je op een geweldige plek in Heesch. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je van een compleet gezinshuis mag verwachten. Bovendien is het geheel uitstekend onderhouden en recent op diverse punten vernieuwd – je kunt er dus zó in. De woning voelt direct prettig aan door de lichte en open leefruimtes en de strakke afwerking. Zo zijn de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd en voorzien van horren, is de badkamer in 2021 volledig gemoderniseerd en beschikt de woning over 7 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Ook de luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker kokendwaterkraan. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met een sfeervolle overkapping, zonneluifel, groen gazon en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Ook de ligging is ideaal: in een brede, groene straat in het dorpshart van het gezellige Heesch. Op loopafstand vind je het levendige centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen. In de straat bevinden zich bovendien een basisschool en BSO. Ook natuurgebieden en de snelwegen A59 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen bent. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De entree biedt toegang tot de meterkast met glasvezel, moderne toiletruimte (2021) en de inpandige garage met tegelvloer, dakraam, witgoedaansluitingen en een praktische vliering. + De lichte en open woonkamer beschikt over een fraaie PVC vloer, spotverlichting en een sfeervolle houtkachel. + De tuingerichte eethoek heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Doordat deze ruimte in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken voelt de begane grond extra ruimtelijk aan. + De moderne woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, bar om aan te zitten, breed dakraam en spotverlichting. De ingebouwde kastenwand is daarnaast voorzien van een koelkast, oven en combimagnetron. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer (2021). + De hoofdslaapkamer is erg ruim en beschikt over een inloopkast, de andere twee volwaardige slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. + De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. + De tweede verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel met rolluiken en de ander met groot dakraam en wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-installatie. + De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Er is een comfortabele overkapping waar je beschut kunt zitten, een zonneluifel voor de warme dagen, een wateraansluiting, elektra en een praktische berging. Een heerlijke plek om te genieten van rust en zon! Bijzonderheden + De woning beschikt over energielabel B en 7 zonnepanelen (2022). + In 2021 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte op de benedenverdieping volledig vernieuwd. + De kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen en voorzien van horren. + Het dak van de garage en keuken is reeds compleet vernieuwd. + De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.