Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Wijststraat 37

5384RA Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Wijststraat 37 Heesch
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Landelijk wonen in alle rust, met het centrum van Heesch toch op korte afstand? Dát kan in deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Wijststraat 37! Deze charmante woning staat op een royaal perceel en is helemaal gericht op comfortabel wonen. Zo vind je op de begane grond al een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte woonkamer en de ruime keuken zorgen samen voor een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. Daarnaast zijn er boven nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, zodat er ruimte genoeg is voor een gezin of logees. Buiten vind je een grote garage met berging en zolder, een tuinhuis én natuurlijk een prachtige tuin rondom. Hier woon je echt met het gevoel van vrijheid en ruimte. Bovendien is er ook aan energiebesparing gedacht: de woning is gasloos en op het dak liggen 17 zonnepanelen. Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over veel voorzieningen van een stad. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg. Werk je in Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven? Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met de auto. De opritten van de snelwegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rijden van de woning. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op een kleine twintig minuten fietsen. Dit is een huis met mogelijkheden voor nu én later: het perfecte startpunt voor je volgende hoofdstuk. Plan je rondleiding vandaag nog. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Royale woonkamer met genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Mooie erker zorgt voor natuurlijk lichtinval. - Keuken met diverse inbouwapparatuur. - Prachtige uitkijk op de groene tuin. - Praktische bijkeuken met alle aansluitingen voor de wasmachine en droger.  - Badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Separaat toilet met fonteintje. - Slaapkamer mogelijk aan de voorzijde van de woning. - Provisieruimte onder de trap. - Meer dan voldoende bergruimte. - Alle leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop. - Drie grote slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel. - Master bedroom beschikt over een voorkamer én toegang tot de badkamer. - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. - Bergkasten.  Garage en berging - Vrijstaande stenen garage met plek voor twee auto's. - Mogelijkheid tot kantoorruimte. - Voorzien van elektra, water en openslaande deuren. - Tweede verdieping met extra bergruimte. - Extra stenen berging aangebouwd. Tuin - Fantastisch groene, grote tuin op het Westen. - Tuinhuisje omgebouwd tot kantoorruimte.  - Alle ruimte voor de trampoline, een speeltoestel en het zwembad. - Verschillende zithoekjes én je eigen moestuin.  - Achterom bereikbaar. - Pulse / beregeningsinstallatie. - Tuinverlichting. Parkeren - Plaats voor meerdere auto’s op eigen oprit. Overig - De woning is volledig gasloos. - 17 Zonnepanelen.  - Landelijk gelegen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. - Glasvezelinternet. - Vlaggenmast. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 750.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaande woning met garage. - Bouwjaar 1939. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 154 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m2. - Externe bergruimte ca. 104 m2. - Inhoud ca. 603 m3. - Perceel 1260 m2. Energie - Energielabel E. - Dakisolatie, grotendeels dubbel glas. - 17 Phono Solar Zonnepanelen (2021). - Ariston elektrische boiler (2023). - ISP Chiara Pelletkachel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5459. - Oppervlakte 1200 m2. - Volle eigendom. - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 8071. - Oppervlakte 60 m2. - Volle eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
1260 m²
Contenu
603 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.