Résidents
430
Dernière année: 2025
Gerestraat 26
4063CR Heesselt • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Gerestraat 26 - Heesselt #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Vrij uitzicht Welkom aan de charmante Gerestraat. Wie de omgeving kent, weet dat het aan de Gerestraat om rust, ruimte en groene vergezichten gaat. Deze verrassend leuke tweekapper staat nabij het dorp. Dit huis is uitgebouwd, met veel zorg onderhouden en jarenlang met veel plezier bewoond geweest. Via de achterentree betreden we de woning. We staan in de bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de complete keuken, woonkamer met zijraam en een prachtig vergezicht over weilanden. Toegang naar de kelder. Via de hal met toilet en trapopgang komen we op de verdieping met 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Middels de vlizotrap bereiken we de perfect afgewerkte zolder met dakraam. De woonoppervlakte is 86 m². De inpandig bereikbare berging is hierbij niet mee gerekend. Een bijzonder aantrekkelijk en onderhoudsarm pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Het buitenleven speelt zich hier in volle vrijheid af. Wat een rust, wat een privacy en wat een weids gevoel. Gazon, terrassen, borders en ruimte voor jouw eigen moestuin. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en de garage is een ideale klusruimte. Met de elektrische openslaande deuren is dit een goede plus. Het perceel is 376 m² groot. Goed om te weten: - Er is een praktische kelder; - De keuken (2012) is voorzien van een vaatwasser, koellades, afzuigkap en een keramische kookplaat; - Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Er is muur- en vloerisolatie aanwezig, alsmede dubbel HR++ glas; - De CV-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar 2015. Nieuwsgierig hoe de woning en tuin er vanuit de lucht uitzien? Kijk naar de dronevideo. Over wonen in Heesselt: Buurtschap Heesselt is een klein dorp in de gemeente West Betuwe en is gelegen aan de Waalbandijk, aan een scherpe bocht van de rivier de Waal. Heesselt telt ruim 400 inwoners. Er zijn twee sportverenigingen (tennis en voetbal) die liggen tussen Varik en Heesselt in. Vanuit Varik, het naastgelegen dorp, zijn met de bus de stations van Tiel, Tiel Passewaaij en Zaltbommel bereikbaar. Centraal in Nederland! De basisschool en kinderdagverblijf zijn op fietsafstand in het naastgelegen dorp Varik. Eindeloos kan hier in de omgeving worden genoten van natuur en prachtige wandel- en fietstochten in het ruim 150 hectare tellende uitgestrekte natuurgebied ‘Heesseltsche Uiterwaarden’. Voor de boodschappen kan je kiezen voor een dorpse supermarkt in Waardenburg of de grotere supermarkten in Zaltbommel, Geldermalsen en Tiel. Geldermalsen ligt op slechts 8 kilometer afstand, Zaltbommel en Tiel bereik je in zo’n 15 minuten, en ook ’s-Hertogenbosch en Utrecht zijn binnen een half uur te bereiken via de uitstekende uitvalswegen A15 en A2. Het laatste woord is aan de verkopers: "Het was hier heel fijn en rustig wonen. Nu is het tijd voor nieuwe mensen om hier te mogen gaan genieten." Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Contenu
- 382 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 219 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heesselt sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Heesselt
Chiffres de logement et de quartier dans Heesselt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesselt. En 2025 étaient 430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 192.500.
Moyenne WOZ
EUR 192.500
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.463
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 430 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 415 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 123.073 |
| 2022 | EUR 137.257 |
| 2023 | EUR 168.483 |
| 2024 | EUR 175.681 |
| 2025 | EUR 192.500 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 45
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 155
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
110
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
31
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
43
Étiquette C
38
Étiquette F
33
Étiquette G
30
Étiquette B
18
Étiquette D
14
Étiquette E
7
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | 3.422 |
| 2021 | 1.657 | 3.396 |
| 2022 | 1.240 | 3.227 |
| 2023 | 1.055 | 3.296 |
| 2024 | 1.006 | 3.268 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 331 • Électricité: 743
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.714
Koopwoning
Gaz: 1.193 • Électricité: 3.872
Appartement
Gaz: 236 • Électricité: 956
Tussenwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.635
Vrijstaande woning
Gaz: 1.265 • Électricité: 4.435
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.132 • Électricité: 2.594
Activité dans Heesselt (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesselt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesselt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heesselt?
Heesselt telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt is in 2025 circa € 192.500.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt ligt rond € 40.463 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesselt?
In Heesselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer maisons in Heesselt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Donkerstraat 45
4063CX Heesselt
€ 265.000 k.k.
€ 3.312/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Waalbandijk 114
4063CD Heesselt
€ 845.000 k.k.
€ 5.416/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 1409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Waalbandijk 120
4063CD Heesselt
€ 630.000 k.k.
€ 5.080/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 542 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Waalbandijk 120 a
4063CD Heesselt
€ 715.000 k.k.
€ 4.965/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 799 m²
- Chambres de coucher
- 3
