Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Buitenhof 10

5591CV Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.357

Galerie de photos

Buitenhof 10 Heeze
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Deze vrijstaande villa is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in Heeze en biedt volop ruimte, comfort en gebruiksgemak. Met vier volwaardige slaapkamers op de symmetrische eerste verdieping, een brede tuin op het zuidwesten en een royale oprit met meerdere parkeerplekken is dit een woning die aansluit op de wensen van een modern gezin. De woning is energiezuinig ingericht met een hybride warmtepomp en maar liefst 21 zonnepanelen. INTERIEUR. Begane grond. De woning beschikt over een prettige entree met overkapping en verlichting. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (2022), een nis voor garderobe en het volledig betegelde toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De benedenverdieping is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich een afsluitbare zit- of werkkamer met hoekraam, verbonden met de riante woonkamer via ensuite-schuifdeuren. Deze woonkamer is royaal opgezet en heeft openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op het groen rondom. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een elektrische overheaddeur en wateraansluiting. De open keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijk keramieken werkblad en luxe inbouwapparatuur (Miele), waaronder een stoomoven met vaste wateraansluiting, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afvoer. Dit geeft een modernere uitstraling en creëert tegelijkertijd meer ruimte. Praktisch zijn de inbouwspots en de ruime verdiepte kelderkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met hoekraam. Deze kamer is veelzijdig en heeft eerder dienstgedaan als speelruimte. Via de deels betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je het tweede terras met speelruimte in de tuin. Eerste verdieping en zolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking. Alle kamers beschikken over natuurstenen vensterbanken, meerdere ramen en radiatoren. Dankzij de symmetrische indeling zijn er vier volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de twee grootste kamers met zicht op de tuin. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom is uitgerust met een royale inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn momenteel ingericht als kantoor en hobbykamer. Op deze verdieping is ook een verwarmingshok/berging waar de hybride warmtepomp zicht bevindt. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot het leuke balkon(voorzien van hardstenen rand, vlaggenstokhouder en spotjes) dat een mooi uitzicht biedt over het grasveld met volwassen bomen. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd, deze is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, radiator en een raam met uitzicht op de tuin. Via een vaste trap kom je op de zolder met dakraam op de overloop en twee aparte bergingen. De linker berging herbergt de omvormer voor de zonnepanelen, in de rechterruimte bevindt zich de mechanische ventilatie en verder zijn deze ruimtes ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen. EXTERIEUR. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en wordt omlijst door nette groene borders. Links van de woning is een afsluitbare poort naar de achtertuin, waar je een extra terras met speelgelegenheid vindt. Langs het grasveld loop je naar het overdekte hoofdterras, compleet met lichtkoepels, inbouwspots en zonwering. De tuin is rijk aan vaste planten en volwassen bomen, waaronder een notenboom en treurwilg. Aan de rechterzijde vind je een tuinhuis, een moestuin met kas en een beregeningssysteem. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot grasveld met openbare parkeerplaatsen, een jeu-de-boulesbaan en op steenworp afstand een speeltuin bij het Deken de Bruijnplein. Binnen een straal van één kilometer zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in omliggende plaatsen zoals Valkenswaard, Geldrop en Eindhoven. Ook op het gebied van sport zijn er diverse faciliteiten voor jong en oud, zoals een moderne fitnessclub en sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: Kasteel Heeze ligt op loopafstand en de Strabrechtse Heide bereik je in tien minuten fietsen. Voor een dagelijkse boodschap of een gezellig terrasje ligt het centrum van Heeze op slechts 750 meter afstand. Hier tref je een compleet aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de A67 (Eindhoven–Venlo) en NS Station Heeze, dat op ongeveer 2 kilometer afstand ligt. De wijk wordt bovendien bediend door een buslijn en een buurtbus die ook geschikt is voor scholieren. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van allerlei voorzieningen. Hoogtepunten: - Royale villa met veel eigen parkeerruimte. - Energiezuinig door een hybride warmtepomp(2022) en maar liefst 21 zonnepanelen(2020). - Vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming. - Brede tuin op het zuidwesten met twee terrassen en een overkapping. - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en horecagelegenheden. - Vanuit hier wandel of fiets je ook zo de natuur van de Strabrechtse Heide in. - Goede bereikbaarheid via de uitvalswegen en het Openbaar Vervoer. Kom de sfeer van Buitenhof 10 in Heeze zelf ervaren. Deze woning heeft de ruimte, het comfort en de ligging die het dagelijks leven nét dat beetje prettiger maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
829 m²
Contenu
935 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.