Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

de Ambachten 177

5591NX Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

de Ambachten 177 Heeze
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop bij MOOS! Deze ruime, instapklare geschakelde woning met garage en carport aan de Ambachten 177 Heeze. In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Nieuwe Hoeven staat deze sfeervolle, geschakelde woning klaar voor nieuwe bewoners. Met een lichte woonkamer, moderne keuken (2025), drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde op zolder, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Energielabel A maakt het plaatje compleet. Kenmerken Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Perceel: ca. 215 m² Garage: ca. 20 m² | Carport: ca. 26 m² Inhoud: ca. 431 m³ Energielabel: A Begane grond De woning is bereikbaar via een overdekte entree aan de zijkant. In de hal vind je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer in. De woonkamer heeft een zeer ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal als provisieruimte of opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. De half-open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. Deze is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keukendeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 – De master bedroom van ca. 12 m² is gesitueerd aan de rustige voorzijde van de woning. De ruimte biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en vormt zo een comfortabele plek om de dag in alle rust te beginnen en te eindigen. Slaapkamer 2 – Deze kamer van ca. 7 m² ligt eveneens aan de voorzijde. Ideaal als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze lichte kamer van ca. 11 m². De volledig betegelde badkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld met een douchecabine, ligbad, wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van twee dakramen aan de achterzijde. Er is volop bergruimte onder de schuine dakdelen en in de vaste kastenwand. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de open indeling is deze verdieping zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse vaste beplanting. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere voertuigen en is voorzien van een lichtkoepel en spots. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en is ingericht met borders, bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een sfeervol vlonderterras. Vanuit de tuin bereik je de garage van ca. 20 m², uitgerust met elektra, verwarming en een gootsteen. De openslaande garagedeuren geven toegang tot de oprit. Aan de achterzijde van het perceel beschikt deze woning over een eigen achterom. Highlights * Lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming * Moderne keuken (2025) met complete inbouwapparatuur * Zeer ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de zolderverdieping * Garage én carport met plek voor meerdere voertuigen * 12 zonnepanelen en energielabel A voor lage energielasten * Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft. De populaire wijk 'de Nieuwe Hoeven' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder dagwinkels (denk aan een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze ligt op slechts 7 minuten loopafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op ongeveer 7 minuten lopen. Bovendien zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide op korte afstand te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.