Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

ten Borchwardlaan 82

5591LC Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.008

Galerie de photos

ten Borchwardlaan 82 Heeze
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning heeft MOOS nieuw in de verkoop! Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale garage, een privacy biedende achtertuin én 12 zonnepanelen is dit een woning die van alle gemakken is voorzien. De ligging is bovendien ideaal: op steenworp afstand van station Heeze en omringd door tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie – je moet het met eigen ogen komen bekijken om het echt te ervaren! Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Garage: ca. 25 m² Inhoud: ca. 508 m³ Perceeloppervlakte: ca. 238 m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Stap binnen via de fraai aangelegde voortuin, waar een charmant looppad je naar de voordeur leidt. Je komt binnen in een nette, verzorgde hal met een stijlvolle PVC vloer, waar je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, een handige bergkast en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Woonkamer De ruime en gezellige woonkamer biedt volop mogelijkheden! De warme houtkachel vormt het hart van het zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde geniet van een royaal eetgedeelte. Grote raampartijen aan beide kanten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De strakke PVC vloer loopt naadloos door, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Een open trap leidt naar de eerste verdieping en maakt de ruimte speels en open. De gesloten keuken in een lichte kleurstelling is geplaatst in een hoek-wandopstelling en heeft een donker houten werkblad met een geïntegreerde spoelbak. De keuken biedt voldoende kastruimte, waarvan een deel is voorzien van ladesystemen. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Aan de andere zijde is een koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Eerste verdieping De overloop voorzien van laminaatvloer, beschikt over een airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toilet-/wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 1 – De royale master bedroom van ca. 14 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra meubels. Slaapkamer 2 – Aan de achterzijde van de woning vind je deze fijne slaapkamer van ca. 9 m²; ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 – Eveneens aan de achterzijde en circa 6 m² groot. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook prima geschikt als babykamer of kleedruimte. De badkamer is volledig betegeld in moderne tinten en uitgerust met een ruime douchecabine met luxe regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen én handige planken voor opbergruimte. Extra comfort vind je hier in de vorm van vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en dient tevens als wasruimte. Super praktisch en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping van ca. 20 m² is een verrassend ruime en lichte open ruimte, mede dankzij de brede dakkapel die zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping leent zich perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte. Hier is tevens de opstelling van de CV-ketel gerealiseerd. De strak afgewerkte op maat gemaakte kastenwand is een echte blikvanger én biedt volop bergruimte. Een flexibele verdieping waar je alle kanten mee op kunt! Tuin De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van diverse beplanting, deels op hoogte. Een grindpad voorzien van tegels geeft toegang tot de voordeur. Aan de linker zijkant van de woning ligt de ruime oprit. De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Hier vind je een mooi gazon, diverse beplanting in borders, nette bestrating en meerdere zitplekken om optimaal te genieten van het buitenleven. Een prachtige haag zorgt voor een groene, rustgevende sfeer. Via de tuin heb je toegang tot de garage, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ook is er een brede achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Highlights * Hoekwoning met 4 slaapkamers * Privacy biedende achtertuin * De woning beschikt over 12 zonnepanelen * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij openbaar vervoer en een supermarkt Ligging De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.