Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

van Tuyll van Serooskerkenlaan 4

5591EV Heeze • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: KIN Makelaars Regio Eindhoven

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

van Tuyll van Serooskerkenlaan 4 Heeze
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het mooie Heeze, op een kwartier van Eindhoven, staat deze sfeervolle villa met een buitenzwembad en een multifunctioneel bijgebouw. Dit is de perfecte plek voor een gezin, om vanuit huis te werken en om familie of vrienden in stijl te ontvangen. De bewoners hebben de villa, genaamd Schylge, tot een sfeervol thuis gemaakt waar je wordt verrast en verleid. De villa heeft vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl het bijgebouw meerdere slaapkamers en een badkamer biedt. Kijk, ontdek en wordt verliefd op villa Schylge. Gelegen in de exclusieve villawijk De Weibossen, een groene, lommerrijke omgeving waar luxe wonen en rust samenkomen, biedt deze villa een unieke kans op een bijzonder leven in het mooiste stukje van Heeze. De supermarkt is maar een paar minuten fietsen, net als de winkels, scholen en vele sportverenigingen. Er is een ruime keuze aan restaurants in het dorp, met het Michelin restaurant Tribeca als meest bekende naam. Heeze wordt omringd door prachtige natuur, met de Strabrechtse Heide als geliefde plek voor een prachtige wandeling. Hier woon je op een fantastische plek in de Metropoolregio Eindhoven met bedrijven als Philips en ASML, diverse ziekenhuizen en de Technische Universiteit TU/e binnen handbereik. BEGANE GROND Bewonder de fraaie tuin en de architectuur van deze villa, met donkere raamluiken en gekeimde buitengevels. Dit is geen huis, maar een thuis waar het leven goed is… Aan de voorzijde is de fraaie entree, omkaderd met natuursteen, die toegang geeft tot de ontvangsthal met het gastentoilet. De paneeldeuren, de donkere leisteenvloer met vloerverwarming en de stijlvolle trap nodigen je uit voor een nadere kennismaking. De uitgebouwde woonkamer is het toonbeeld van sfeer en stijl, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Het stucwerk, geschilderd in zachte kleuren, vormt een mooie combinatie met de visgraat parketvloer boordevol karakter. Het voorste deel van de woonkamer, bij de houtkachel, is ingericht als zitkamer en de fraaie aanbouw als tv-kamer. Een brede doorgang verbindt de hal niet alleen met de woonkamer, maar ook met de woonkeuken. Fraai element is de lichtstraat, waardoor het daglicht op een subtiele wijze naar binnen valt. De woonkeuken is het kloppende hart van dit familiehuis, met dezelfde vloer als de hal en twee grote schuifdeuren naar het overdekte terras. De maatwerk keukenopstelling met prachtige aanrechtbladen van hardsteen is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een dubbele berging, waarvan het voorste deel als bijkeuken in gebruik is. Hier is ook de tweede entree, die de bewoners in het dagelijks leven gebruiken. De tweede berging biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Sfeer, ruimte en lichtinval zijn ook op de eerste verdieping in ruime mate aanwezig. De overloop, met toegang tot het platte dak, is het centrale punt waaraan drie royale slaapkamers grenzen. Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers, die beiden groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamers. De bijbehorende badkamer is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Het rechterdeel van deze etage biedt ruimte aan de master bedroom met een eigen badkamer. Sfeermakers zijn de houten vloer, brede dakkapel en de maatwerk kastenwand. Blikvanger in de badkamer is het vrijstaande bad op pootjes, waar je in een aangename omgeving tot rust kunt komen. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, die uit twee royale ruimtes bestaat. Het ronde zijraam en de ramen in de dakkapellen zorgen voor goede lichtinval en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. De grootste ruimte is de perfecte kinderkamer met ruimte om te slapen, te studeren en te chillen. BIJGEBOUW In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw met een kantoorruimte, een bar, zitkamer en een badkamer. Er is een vaste trap naar de eerste verdieping, waar een overloop en drie aaneengesloten slaapruimtes zijn. TUIN Deze droomvilla wordt omringd door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met gevarieerde beplanting in de voortuin die de pure schoonheid van de villa extra onder de aandacht brengt. Mooie bomen en een groene erfafscheiding zorgen voor optimale privacy in de achtertuin. Een solardek verwarmt het zwembad en het gras is de perfecte plek om te voetballen. Het deels overdekte terras maakt de tuin meer dan af. Dit is de ultieme plek voor levensgenieters … BIJZONDERHEDEN - Platte dakbedekking dateert uit 2010 en het rieten dak uit 2013 - Stijlvolle woning met keimwerk buitengevels - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023) - Buitenzwembad met een solardek - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
319 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
1162 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Nefit Solar (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.