Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Cruijscamplaan 3

1851XA Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Cruijscamplaan 3 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### CRUIJSCAMPLAAN 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 376 m³, een gebruiksoppervlakte van 109 m² en een perceeloppervlakte van 185 m²! De locatie is wellicht het belangrijkste onderdeel van al uw woongenot! Nabij het stationcentrum van Heiloo, bieden wij deze tussenwoning aan, gelegen op een perceel van 185 m². U woont hier in een 'ouderwets' gezellige woonwijk, waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Op korte afstand van basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station. Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een woonkamer, moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Dit is een woning welke u veel te bieden heeft, rondom het groen én vrij uitzicht. U treedt binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, het modern toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een erker en een prachtige uitkijk door de raampartijen op zowel uw voor- als achtertuin op het zuiden. Door deze raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, de woonkamer is met meerdere hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen en een (eet)tafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt de benodigde ruimte. Zo heeft u voldoende werkruimte om te koken en er zijn genoeg kasten en lades aanwezig om uw keukengerei, servies en voorraad in op te bergen. Verder is de keuken uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combimagnetron, koelkast, vriezer en u heeft hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u middels de trap de 1e verdieping. De overloop is het centrale punt, biedt u toegang tot alle aanwezige ruimten en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit fijne familiehuis heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en dus voldoende ruimte om te wonen en om te leven! De slaapkamers zijn heerlijk licht en mooi qua maatvoering. De masterbedroom biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand met bergruimte, waar u al uw kleding, schoenen, tassen en andere accessoires kunt uitstallen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. We lopen door naar de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand. Verder vind u hier een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. De inbouwspots en het te openen raam completeren het geheel. Op de 2e verdieping zult u versteld staan van de ruimte, dankzij de dakopbouw is deze verdieping rianter en lichter geworden. Er zijn hier 2 slaapkamers gecreëerd maar deze ruimtes zijn ook op andere manieren te gebruiken, u kunt hierbij denken aan een werkkamer, kinderkamer of fijne tv-kamer. Dan is er nog de heerlijke achtertuin welke op het zuiden gelegen is, waardoor de zonuren gegarandeerd zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. In deze achtertuin kunt u de hele dag van de zon genieten, even onthaasten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Verder is er een stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting en hier kunt u de tuingereedschap kwijt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De woning is gelegen op circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Daar vindt u vertier en gezelligheid in restaurants/cafés en winkeltjes. Er is voor zowel jong als oud altijd iets te beleven. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen en een golfballetje slaan behoren ook tot de mogelijkheden. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS-station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Bent u op zoek naar een royale tussenwoning in een rustige, groene woonomgeving? Dan hoeft u niet verder te zoeken, want wij hebben voor u deze ideale gezinswoning! Bijzonderheden: - Mooi gelegen tussenwoning - 5 slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Praktisch ingerichte woning - Achtertuin op het zuiden - Stenen berging met elektra en achterom aanwezig - Meterkast 6 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2010 - Aan een autoluwe straat gelegen - Kindvriendelijke woonlocatie - Blijvend vrij uitzicht voorzijde - Rustig gelegen - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen nabij NS-station en diverse basisscholen - Nabij winkelcentrum Het Hoekstuk, ’t Loo en sportverenigingen in de omgeving - Slechts 20 minuten fietsafstand van de kust en het centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 376 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 93 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 185 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.