Aller directement au contenu
Logo de Vos Makelaardij B.V.

De Kistemaker 12

1852GW Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

De Kistemaker 12 Heiloo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar Wonen: Uitgebouwde eengezinswoning met riante tuin op een toplocatie! Zoekt u een comfortabele, perfect onderhouden gezinswoning op een gewilde, kindvriendelijke locatie? Deze uitgebouwde eengezinswoning in Heiloo is direct te betrekken en biedt alles wat u nodig heeft voor modern woongenot.   Met een diepe tuin van maar liefst 22 meter op het zuidoosten en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde (geen directe overburen!), geniet u hier van ultieme rust en privacy.   Highlights & Recente Luxe: - Deze woning is de afgelopen jaren volledig geüpdatet, wat resulteert in een hoog wooncomfort en een instapklare staat.   - Luxe Uitbouw (BG): Fraaie aanbouw met moderne lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, afgewerkt met een sedum dak.   - Fantastische Badkamer (2023): De ruime badkamer is compleet vernieuwd, verplaatst en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.   - Duurzaamheid: Voorzien van 10 zonnepanelen (2018), Sedum dak, nieuw HR++ glas geplaatst (2025).   - Comfort: Airconditioning (2025) op de tweede verdieping en een vernieuwde, verzorgde voor- en achtertuin.   Bouwjaar: 1965       Woonoppervlakte: 102 m²      Inhoud: 351 m³       Perceel: 229 m²! De indeling: Ruimte en Licht Begane Grond: De sfeervolle, lichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en naadloos verbonden met de lichte aanbouw. De open, moderne L-vormige keuken is voorzien van recente inbouwapparatuur (koelkast 2022, vaatwasser 2023) en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.   1e Verdieping: De overloop (met berging/werkplek) geeft toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, beide met inbouwkasten. De luxe, ruime badkamer (2023) is dé blikvanger van deze verdieping.   2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder (met cv-opstelling 2016) en de ruime 3e slaapkamer, compleet met dakkapel en airco. Tuin: Heerlijke ruime en diepe tuin op het Zuid-Oosten is keurig aangelegd met nette bestrating, enkele plantenborders, een degelijke erfafscheiding, diverse fruitbomen en een achterom. De houten berging (recent geschilderd) biedt volop bergruimte. Locatie: Groen, Rust en Bereikbaarheid - U woont in een geliefde wijk van Heiloo, bekend om zijn groene, ruime opzet en kindvriendelijke, autoluwe straten.   - Vrije Ligging: Vrij uitzicht en volop privacy.   - Voorzieningen: Centraal gelegen nabij scholen, winkels en groenstroken.   - Recreatie: Het Heilooër Bos ligt op loopafstand en de zee, het strand en de duinen zijn slechts enkele kilometers verwijderd.   - Connectiviteit: Uitstekende verbindingen met de auto en het NS-station is op loopafstand. Met de trein bent u in circa 30 minuten in Amsterdam of Haarlem.   Plan Uw Bezichtiging: Deze unieke combinatie van een perfect onderhouden woning, veel privacy en een toplocatie is zeldzaam. Bent u klaar om direct te verhuizen?   Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u graag de charme en het comfort van deze woning ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR E 325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.