Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Kreek 11

1851LZ Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.645

Galerie de photos

De Kreek 11 Heiloo
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

### DE KREEK 11 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 244 m³ en een gebruiksoppervlakte van 114 m²! Er bestaat weer een mogelijkheid om in het zeer gewilde appartementencomplex “De Kreek” een appartement met garage te betrekken. Zorgeloos en heerlijk wonen in een appartement op een hoek en tevens bovenste woonlaag en op een TOP locatie gesitueerd met werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Niet alleen vanwege de juiste ligging, maar ook door de kleinschalige opzet van dit appartementengebouw. Op een prachtige plek midden in het gezellige centrum van Heiloo staat dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping met separate garage. Heerlijk wonen met alle comfort op een magnifieke locatie. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, aan de overzijde bevindt zich het stationscentrum met o.a. het Kruidvat, de bakker, Vomar, restaurants en kledingzaken. Uw dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het NS-station is om de hoek, u staat met een half uurtje in hartje Amsterdam. De royale entree is afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. U betreedt de woning in de hal, dan door naar de royale woonkamer. Via de openslaande deuren is het heerlijke balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de ruimte en de aangename hoeveelheid licht. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht. Vanuit de woonkamer kunt u via de tuindeur het zonnige terras bereiken gelegen op het zuiden. Hier kunt u in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk vertoeven tot in de avonduren. Het stukje uitkragende dak beschermt een deel van het terras voor een zomers regenbuitje. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is hier genoeg kast- en ladenruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De hal geeft u toegang tot de 2 slaapkamers, deze bevinden zich aan de noordzijde van het complex en zijn daardoor heerlijk koel. Beide slaapkamers hebben een schuifkastenwand. In de badkamer is een douche, wastafel, en een aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een apart toilet aanwezig en een bergkast met de opstelling van de c.v. ketel en eventueel voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Ook is er een aparte ruimte met het balansventilatiesysteem. Via het achtergelegen terrein is de separate garage te bereiken, over parkeren hoeft u zich dus geen zorgen te maken. De garagebox heeft een overheaddeur en elektrapunt. Het kleinschalige complex wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars. Alle voorzieningen zijn in de buurt; op loopafstand van het Stationscentrum, een wandeling in het bos maken of even naar de golfbaan, etc. Maar ook in de omgeving van een zwembad, voetbal, atletiek, tennishal en buitenbanen, fitness en kinderopvang. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km.) Amsterdam en Haarlem (ca.30 min. met de trein). Wilt u een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers wonen en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Balkon gelegen op het zuiden - Keurig kleinschalig complex - Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2020 - De vraagprijs is inclusief garage - Videofooninstallatie - Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het NS-station, de supermarkt, drogist, de bakker en bibliotheek - Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; scholen, bos en sportvoorzieningen, bos, strand, duinen - Keurig onderhouden complex - Volop privacy en veiligheid - Actieve en gezonde VVE - Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond Servicekosten à € 311,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes, inclusief glazenwasser - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 244 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: -WOONOPPERVLAKTE: CA. 73 M² -GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 23 M² -EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 19 M

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.