Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Egelenburg 15

1852JD Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 7.393

Galerie de photos

Egelenburg 15 Heiloo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

### EGELENBURG 15 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 454 m³, een gebruiksoppervlakte van 120 m² en een perceeloppervlakte van 281 m²! Welkom aan Egelenburg 15 – een warm en vrijstaand thuis in het groene hart van Heiloo. Met trots presenteren wij u Egelenburg 15 in Heiloo – een charmante, vrijstaande woning die uitblinkt in comfort, ruimte en een huiselijke sfeer. Deze woning is met zorg bewoond en straalt direct bij binnenkomst een gevoel van geborgenheid en gastvrijheid uit. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk, vormt dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid in één. Al bij aankomst valt de royale oprit op, die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Ideaal voor gezinnen, gasten of een werkende thuissituatie. U hoeft nooit op zoek naar een parkeerplek – uw eigen terrein biedt uitkomst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een brede, verzorgde hal. De garderobe onder de trap is praktisch ingedeeld, zodat jassen, tassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, en biedt een comfortabele leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De gezellige gashaard vormt een warm middelpunt en maakt het hier op koude dagen extra behaaglijk. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een ruime zithoek; aan de achterzijde is het eetgedeelte direct verbonden met de keuken – ideaal voor gezellige diners en lange avonden aan tafel. De keuken aan de achterzijde is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kookt u met plezier dankzij het 5-pits gasfornuis, de afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron met stoomfunctie. De opstelling is praktisch, met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra kastruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via deze bijkeuken loopt u zo door naar de achtertuin – handig tijdens het barbecueën of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen voor veel daglicht en een rustige sfeer. De kamers zijn multifunctioneel in te richten – als slaapkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De badkamer is keurig verzorgd en uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, al is deze momenteel lek – iets om rekening mee te houden bij verdere afwerking. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder – een ideale ruimte voor koffers, seizoen decoraties of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De zolder is voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt. De achtertuin is een waar verlengstuk van het woongenot: mooi aangelegd, goed onderhouden en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van zonnebaden, tuinieren, spelen met de kinderen of gezellig buiten eten – deze tuin biedt voor ieder wat wils. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken én via de garage. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkplaats, klusruimte of extra opslag. De garage is toegankelijk via de oprit en via de achtertuin. Egelenburg 15 ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u basisscholen, het NS-station en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige dorpscentrum van Heiloo, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten, ligt eveneens op korte afstand. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, met de duinen, het bos en het strand op slechts 20 minuten fietsen. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Markiezen aan de voorzijde van de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Raam in de badkamer is lek - Garage voorzien van elektra - Slimme meter aanwezig - Ruime, rustige woonomgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Ca. 20 minuten fietsen naar strand en Alkmaarse binnenstad - Ca. 5 minuten fietsen naar basisscholen, NS-station en winkelcentrum - 8 zonnepanelen - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - CV-ketel Ingergas 2021 INHOUD: CA. 454 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 26 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 281 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.