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Heerenweg 117

1851KM Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hopman Woonmakelaars Heiloo

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Heerenweg 117 Heiloo
Photo 45
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Description

Heerlijkheid begint hier. Op deze plek, in deze omgeving en in deze karakteristieke jaren ’30-woning. De woning verdient modernisering, maar zodra de juiste nieuwe eigenaar haar met aandacht en liefde onder handen neemt, ontstaat hier een echt droomhuis. Aan een doorgaande straat, dichtbij winkelcentrum 't Loo en het stationscentrum, staat deze vrijstaande jaren ’30-woning vol sfeer en vele originele details, zoals een erker en glas-in-lood en-suite deuren. Heiloo is een heerlijke plek om te wonen: ruim opgezet, groen en met strand, duinen, bos en fraaie wandelgebieden in de directe omgeving. Diverse sportverenigingen, het gezellige stationscentrum en winkelcentrum ’t Loo op loopafstand maken het woongenot compleet. Het historische centrum van Alkmaar alsmede het strand van Egmond aan Zee is per fiets snel bereikbaar. Grotere steden zijn zowel met de auto als met de trein uitstekend te bereiken. Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de direct nabijheid van de woning. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, trapkast en toilet betreedt u de woning. Hier zijn nog mooie originele details aanwezig, zoals de deur en glas-in-loodramen. Vanuit de hal bereikt u zowel de voorkamer als de woonkamer. De voorkamer (ca. 12,5 m²) heeft een karakteristieke erker met glas-in-lood en en-suite deuren naar de woonkamer. De achtergelegen woonkamer (ca. 27,5 m²) is royaal, biedt toegang tot de achtertuin en beschikt over een open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 7,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een hal met trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15,5 m²) is heerlijk licht, mede dankzij de dakkapel, en beschikt over een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11,5 m²) geeft toegang tot het balkon en heeft een aangrenzende badkamer (ca. 2 m²) met ligbad/douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met wastafel en bergkast. Vanaf hier zijn, onder het schuine dak, twee slaapkamers (beide ca. 5 m²) bereikbaar, elk voorzien van een dakraam. Tuin: De voortuin ligt op het oosten en biedt fijne privacy. Via de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin: een royale, groene tuin op het westen (ca. 80 m²), waar u in de zomer vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging (ca. 8 m²). Bijzonderheden: - Authentieke jaren 30 details; - Geheel naar eigen wens te moderniseren; - 4 slaapkamers en volop ruimte; - Riante achtertuin van ca. 80 m² op het westen; - Centrale ligging in het gezellige dorp Heiloo; - C.V. ketel Nefit 2020; - Niet-zelfbewoningsclausule en as is, where is clausule van toepassing; - Verkoper maakt gebruik van een vaste notaris; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

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