Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Kerkelaan 70

1851HG Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Kerkelaan 70 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ideale locatie in Heiloo! Aan de rand van het Heilooërbos en met loopafstand van het winkelcentrum 't Loo, tref je deze karakteristieke Parel! Het betreft een woonhuis die onwijs charmant is en beschikt over een multifunctioneel doel! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Deze charmante vrijstaande woning is momenteel gesplitst in twee wooneenheden, een soort twee-onder-een-kapwoning. Het originele bouwjaar stamt af uit 1925 en de woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijk volop comfort voor nu. Dankzij de aparte tweede woonunit is het de ideale plek voor wie behoefte heeft aan ruimte voor zichzelf en zijn gezin, maar ook wil denken aan mantelzorg of kangaroo-wonen. Zelfs een kantoor of praktijk aan huis zou een van de mogelijkheden kunnen zijn. Het is in feite twee huizen in één – een zeldzame kans in deze geliefde omgeving. Op de royale kavel van 471 m² geniet je bovendien van een fraai aangelegde tuin met veranda, veel privacy en meerdere bergingen. De Kerkelaan ligt op een centrale plek in Heiloo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horeca liggen om de hoek en ook scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Met station Heiloo op fietsafstand ben je bovendien in korte tijd in Alkmaar of Amsterdam. En wie van natuur houdt, fietst in een kwartiertje naar het strand en de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Hoofdwoning: Begane grond: entree/hal met meterkast. Twee sfeervolle woonkamers, beide voorzien van vaste kasten. Via de gang toegang tot de doucheruimte, toiletruimte en de praktische bijkeuken met deur naar de tuin. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met wastafel, vaste kast, berging met opstelling CV-installatie en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig van formaat. Tweede woning Begane grond: Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en heeft veel natuurlijke lichtinval. De keuken is modern en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, gaskookstel en recirculatie afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en de grote slaapkamer met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde en rondom bereikbare tuin heeft volop zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Naast een perfecte verhouding van groen en plekjes om heerlijk te genieten beschikt de tuin ook over een veranda met houten berging en tweede houten berging met aansluitend een overkapping. Perfect voor liefhebbers van groen. Garage Los bij te kopen garagebox voorzien van elektra, recent geschilderd. Parkeren Op eigen terrein voor de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte 155 m²; - Inhoud 549 m³; - Kavelgrootte 491 m²; - Cv-installatie: Nefit 2018; - Energielabel F; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning dankzij tweede woningunit (twee huizen in één!); - Fraai aangelegde tuin met veranda, bergingen en overkapping. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
491 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline II HRC 30nCWS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.