Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Stationsweg 150

1852LN Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rietveld Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.070

Galerie de photos

Stationsweg 150 Heiloo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

### STATIONSWEG 150 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 330 m³, een gebruiksoppervlakte van 161 m²! Zo een ziet u er maar zelden, een instap klaar 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het Westen. En wat dacht u van de locatie? U kunt zich geen betere plek wensen, u bevindt zich op loopafstand van het (NS) stationscentrum van Heiloo met heerlijke vers winkels, supermarkt, boetiekjes en restaurants. U kunt werkelijk alle kanten op en beschikt over de gemakken van hedendaags comfort. Ook binnen in de woning wordt deze comfortabele lijn doorgevoerd. Het appartement is keurig verzorgd en onderhouden, de keuken en het sanitair zijn modern en netjes verzorgd, de positieve sfeer is goed voelbaar in deze woning. Het appartement is gelegen in het statige appartementengebouw “De Egelantier” op de tweede etage waar bewoners gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke binnentuin. Comfort en veiligheid staan hier hoog in het vaandel, de centrale hoofdentree van het gebouw is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofoon. Vervolgens neemt u de trap of lift naar het appartement. Uw eigen entree bereikt u middels de galerij, daar biedt de hal toegang tot de vertrekken, te starten in de woonkamer welke verbonden is met het balkon, zet hier uw luie stoel maar neer en kom helemaal tot rust want het is hier heerlijk vertoeven. De woonkamer is ruim van opzet, een fijne ruimte waar een gezellige eet en zithoek kunt creëren en er blijft zelfs voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Let u eens op het vele licht dat de woning binnenstroomt via de grote ramen aan de voorzijde. U kijkt hier gezellig uit over de directe omgeving. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer is gekozen voor een praktische pvc vloer. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de open keuken welke is geplaatst in een L-opstelling. De kleurstelling is licht en modern, deze zal bij velen van u in de smaak vallen. Kookliefhebbers kunnen zich prima uit de voeten maken in deze keuken waar u beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kast en laderuimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De inpandige bijkeuken, gelegen in de hal, is natuurlijk de perfecte plek voor alle spullen die u niet iedere dag gebruikt. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor uw witgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt ruim plek voor een groot tweepersoonsbed en opbergruimte heeft u genoeg in de vaste kast. Beide slaapkamers zijn ruimtes van prima formaat waar u zich terug kunt trekken na een lange dag. Naast veel ruimte beschikken de kamers over een praktische marmoleum vloer. De eigentijdse badkamer ligt centraal in de hal, hier is goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een lichte wandtegel wat in mooi harmonie is met de vloertegel. De badkamer heeft een inloop douche, een wastafelmeubel en het 2e toilet maakt het geheel compleet. Hier start u de dag fris neemt u aan het eind van de dag een moment voor uzelf om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen. Voor uw comfort heeft u in dit appartement de beschikking over nog een aparte toiletruimte. Lekker van het zonnetje genieten tot hij onder gaat op de daktuin of even een wandeling maken door het centrum van Heiloo? Uitstapjes maken was nog nooit zo makkelijk, u woont hier op steenworpafstand van winkels en het NS-station, een omgeving waar velen jaloers op zullen zijn. Bijzonderheden • Het complex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, videofoon, trapopgang, lift en automatisch openslaande deuren • Kleinschalig appartementencomplex • 3-kamer appartement • Ruime gezamenlijke daktuin met patio • Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen • De woning is voorzien van balansventilatie • Parkeren met blauwe kaart • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op loopafstand • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand • Cv-ketel: Intergas van 2023 • Meterkast voorzien van 9 groepen en 2x aardlekschakelaar Servicekosten è €262,- per maand bestaande uit o.a.; • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 330 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 7 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 56 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.