Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 215

1852CW Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Zeeweg 215 Heiloo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

###ZEEWEG 215 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 261 m³ en een gebruiksoppervlakte van 106 m²! In het gewilde complex De Woonheuvel bieden wij met genoegen dit fraai gelegen appartement aan, gesitueerd in de zuidelijke vleugel van het gebouw. Een woning waar u zó in kunt trekken – tot in detail verzorgd, met een stijlvolle afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige terras kijkt u uit over het weelderige groen rondom het complex. Het uitzicht verandert met de seizoenen mee – telkens een nieuw tafereel van kleur, licht en rust dat elke dag een gevoel van ruimte en ontspanning biedt. De ligging is bijzonder gunstig: in een groene en rustige omgeving, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Winkelcentra ’t Loo en Het Hoekstuk, het Heilooërbos en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met station Heiloo nabij en directe treinverbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de centrale entree van het gebouw of de zijopgang bereikt u het appartement, gelegen in de zuidelijke zijvleugel van het complex. U komt binnen in de ruime, verzorgde hal, waar voldoende plek is voor een riante opbergkast en waar zich tevens het toilet bevindt. De gehele woning is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer – verzorgd, stijlvol en tijdloos. Verderlopend bereikt u de woonkamer, die u dankzij de grote ramen geniet van volop natuurlijk licht voorziet en via een schuifpui toegang geeft naar het riante terras. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de aangrenzende slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle leeshoek met een royale vaste boekenkast en een praktische opbergkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de meterkast, die stijlvol in het interieur is weggewerkt. De absolute eyecatcher van dit appartement is de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten en een stijlvolle spiegelwand. Deze spiegel loopt over de gehele lengte van de wand en weerspiegelt het omliggende groen, waardoor binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden worden. De keuken beschikt over een composieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron-oven en een vaatwasser. De glazen rechterwand zorgt voor een moderne, lichte uitstraling en versterkt het ruimtelijke gevoel. Tot slot zorgen de dimbare inbouwspots en het fraaie houten detail voor een warme en stijlvolle afwerking van de keuken. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt via openslaande deuren directe toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen de ruimtes. De kamer is keurig afgewerkt en grenst aan de stijlvol uitgevoerde badkamer met fraai tegelwerk, een ruime douche met comfortabele zitplek en een moderne dubbele wastafel die zorgt voor extra gebruiksgemak. Apart van de badkamer bevindt zich het toilet, afgewerkt met keurig tegelwerk en voorzien van een fonteintje en een modern, zwevend toilet. Via de vaste deur in de masterbedroom heeft u toegang tot het ruime, betegelde balkon op het zuidoosten. Dit royale terras biedt meerdere zitmogelijkheden, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige loungeset als een sfeervolle eettafel. Vanaf hier geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen én van de zon tot laat in de middag – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging, ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. En parkeren? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Bijzonderheden: -2-kamerappartement -Riant appartement gelegen op de 1e woonlaag -Energielabel B -Houtlook vloeren door het gehele appartement -Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras -Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Royaal terras op het zuidoosten -Berging in de onderbouw -Meterkast voorzien van 5 groepen met 3 fasen -Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) -Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen -Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte -Voldoende parkeergelegenheid op het terrein -Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 321,- per maand, bestaande o.a. uit; -Opstal-, glas- en brandverzekering -Reservering groot onderhoud -Klein dagelijks onderhoud -Schoonmaakkosten algemene ruimtes -Kosten Pilaster VVE beheer B.V. -Kosten CV-onderhoud -Kosten energie algemene ruimtes -Kosten rioolreinigingsservice -Kosten liftonderhoud -Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à €37,- per maand voor verwarming en warm water. (Dit relatief lage bedrag hangt samen met het feit dat de bewoners jaarlijks ongeveer twee maanden in het buitenland verblijven). INHOUD: CA. 261 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 80 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.