Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Zevenhuizerlaan 2 c

1851MV Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zevenhuizerlaan 2 c Heiloo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol appartement van 68,6 m² op de begane grond met twee buitenruimtes! Dit appartement is met recht 'instapklaar' te noemen. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen en is stijlvol ingericht. De stijl van het appartement is zelfs doorgetrokken in de twee verschillende buitenruimtes van maar liefst 31 m². U kunt aan beide zijden van het appartement van uw privacy genieten. Aan de achterkant van het appartement is de tuin (12 m²) toegankelijk vanuit beide slaapkamers en kunt u heerlijk genieten van het 'zonnige' zuiden. Verkoeling opzoeken? Dat kan aan de voorkant van het appartement. Door de openslaande deuren stap je zo de voortuin (19 m²) in. Het zitgedeelte is verdiept en door de beplanting zit u hier heerlijk 'uit de luwte'. Dit appartement is gelegen op de begane grond van het complex 7Loo en is een unieke kans, die niet snel weer voorbij komt! Het appartement is volledig drempelloos en geschikt voor u, als senior. Uiteraard ben je als starter op de markt of als klein gezin ook welkom om dit appartement te bezichtigen. In het kleinschalige complex van 8 appartementen wonen mensen in verschillende levensfases. Vanuit de bouw in 2019 hebben de huidige eigenaren de juiste keuzes gemaakt in ruimtelijkheid en afwerking. Gedurende de bezichtiging vertel ik u hier graag meer over. Het complex is centraal gelegen in Heiloo, op loop- en fietsafstand van de vele voorzieningen, die het dorp te bieden heeft. Op 1 minuut lopen een bushalte, het NS-station en winkelcentrum 't Loo is met 5 minuten bereikbaar op de fiets. Via de Kennemerstraatweg bent u bovendien binnen enkele minuten in Alkmaar en de A9. Ook ligt het strand van Egmond op 15 minuten fietsen van uw locatie. Zo kunt u dus de gezellige drukte van de stad opzoeken, maar ook de schoonheid en rust van het Noord-Hollandse duingebied! U vindt op loopafstand ook de Cultuurkoepel, gelegen op landgoed Willibrordus. Hier worden regelmatig culturele bijeenkomsten en concerten georganiseerd. Nu al enthousiast over het appartement en de omgeving? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak! Indeling Entree: Via het betegelde looppad naar het complex bereiken we de overkapte voordeur. Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke entreehal met brievenbussen, trap en lift. Appartement: De hal is breed opgezet en geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Vanuit de hal gaan we rechtsaf het woongedeelte in. De woonkamer is een lichte ruimte door de grote raampartijen. De glazen tussendeur zorgt ook voor extra licht en een ruimtelijk effect! Door het hele appartement is een pvc-visgraatvloer gelegd. Dit is een echte eyecatcher en ideaal met de vloerverwarming! De keuken is een stukje naar achter geplaatst en valt hierdoor weg in de wand. Dit zorgt voor een rustige uitstraling van het woongedeelte. Verder is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de 'was-kast'. Een praktisch ingedeelde ruimte met wasmachine-aansluiting, technische installatie en bergingsruimte. Ook is er een separaat toilet toegankelijk vanuit de hal. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is met zorg en luxe uitgezocht en voorzien van grote inloopdouche, wastafel en radiator. De tweede slaapkamer biedt ook voldoende ruimte om als slaapkamer te gebruiken of als hobby- of kantoorruimte. Beide slaapkamers geven direct toegang tot de tuin. De tuin geeft voldoende ruimte om te ontspannen. Vanuit de achtertuin heb je ook direct toegang tot de stenen berging. De berging is voorzien van elektra en middels het pad langs het appartementencomplex loop je zo met de fiets richting de straatkant. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamer appartement; - Twee buitenruimtes aan de voor- en achterzijde van het appartement; - Stijlvol en luxe afgewerkt; - Ruimtelijke indeling in het appartement; - Bouwjaar 2019; - Kleinschalig complex van 8 appartementen; - Servicekosten van €112,73,- per maand; - Energielabel A; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
245 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.