Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Zomereik 25

1853AS Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 5.285

Galerie de photos

Zomereik 25 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 435 m³, een gebruiksoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 131 m²! Bent u op zoek naar een sfeervol afgewerkte en instapklare tussenwoning (2018) met ruimte en comfort? Dan zou deze woning aan de Zomereik 25 zomaar eens uw verwachtingen kunnen overtreffen. De woning is verzorgd afgewerkt en heeft een prettige, moderne uitstraling met een subtiele knipoog naar de nostalgische bouwstijl. Zo beschikt de woning over fraaie hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, goede isolatievoorzieningen en modern sanitair. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Zuiderloo, een gezellige (nieuwbouw)wijk met een rustige en kindvriendelijke uitstraling, waar u kunt genieten van privacy en een prettige woonomgeving. Bij binnenkomst betreedt u de royale ontvangsthal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer waar direct de prettige sfeer en de daglichttoetreding opvallen. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor u vanaf hier een mooi uitzicht heeft. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combi-ovens. Door de keukenopstelling aan weerszijden is er veel werk- en opbergruimte ontstaan dankzij de vele kasten en laden. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met een warme uitstraling die bovendien onderhoudsvriendelijk is. In de woning zijn de wanden en plafonds grotendeels gestuukt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen naast slaapkamer ook prima dienen als werk-, hobby- of kinderkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloop hand-/stortdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping treft u een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, twee grote dakramen en een entresol, wat zorgt voor bijvoorbeeld extra bergruimte of slaapruimte en een speels effect. Tevens bevinden zich op de zolder de witgoedaansluitingen en de technische installaties, waaronder de WTW-unit (Zehnder), geplaatst in een afsluitbare ruimte. Door de ruimte en indeling is deze verdieping eventueel ook geschikt om verder in te delen naar bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en is gelegen op het westen. Hierdoor profiteert u van zowel middag- en avondzon. Terwijl u in de voortuin van de ochtendzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom via een poort. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Heiloo, op enkele kilometers van zee, strand en duinen. Alkmaar ligt op circa 5 km afstand en via het nabijgelegen treinstation bent u in ongeveer 30 minuten in Amsterdam of Haarlem. In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen zoals zwembad, voetbal-, atletiek- en tennisverenigingen, fitnessfaciliteiten en kinderopvang. Het station en winkels bevinden zich op ongeveer 1.000 meter afstand. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde woonwijk Zuiderloo - Volledig geïsoleerde woning - Uitgebouwde woonkamer - Drie slaapkamers - Ruime zolder met entresol en twee dakramen - WTW-unit (Zehnder) aanwezig - Moderne badkamer met tweede toilet - Gestuukte wanden en plafonds - Vloerverwarming in de woonkamer - Achtertuin gelegen op het westen - Meterkast voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar - C.v. ketel Intergas HR 2018 - WTW-systeem Zehnder 2018 INHOUD: CA. 435 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 119 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 131 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1853

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.