Aller directement au contenu
Logo de Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Twentseweg 110

8141MC Heino • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Twentseweg 110 Heino
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Helaas, alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten momenteel vol. Wil je op de reservelijst geplaatst worden? Stuur ons gerust een bericht via Funda of neem direct contact op met ons kantoor. Bij een annulering of extra kijkmogelijkheid laten we het je weten. Welkom thuis aan de Twentseweg 110 in Heino! Wonen op een plek waar rust en natuur samenkomen. Waar binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden zijn. Deze vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Heino en biedt een unieke woonbeleving voor wie houdt van privacy, groen en design. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers op de begane grond, een volledig souterrain met derde slaapkamer en badkamer en een parkachtige tuin vol verrassende elementen is dit een plek die je moet ervaren. De woning ligt heerlijk vrij, midden in het groen en op ruime afstand van de drukte. Hier word je wakker met vogelgeluiden en geniet je van de seizoenen die zich rondom de woning afspelen. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor buiten wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar het souterrain en de twee slaapkamers op de begane grond. Beide kamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dit maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een warme en uitnodigende plek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht en voldoende mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens te moderniseren. Ook vanuit de woonkamer bereik je de overkapping. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is voorzien van een volledig te openen glazen schuifwand. Wanneer deze geopend is, loop je zo de tuin in en wordt buiten echt een verlengstuk van de woning. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop de tuin onderdeel wordt van het interieur. Door het gebruik van spiegels in de tuin ontstaan unieke zichtlijnen, waardoor de tuin optisch wordt verlengd en je vanuit binnen op een verrassende manier naar de tuin in kijkt. Souterrain Via de trap in de hal bereik je het souterrain, een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Je komt uit in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een royale badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt het souterrain comfortabel en zelfstandig te gebruiken. Verder beschikt deze verdieping over een grote berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte en vaste kasten. Ook is er directe toegang tot de inpandige garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen en opslag. Dankzij de indeling en grootte is het souterrain multifunctioneel inzetbaar en biedt het volop mogelijkheden. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Aangelegd als een parkachtige omgeving met volwassen beplanting, een vijver en meerdere zitplekken, biedt deze tuin rust, privacy en een bijzondere sfeer. Verspreid door de tuin staan kunstobjecten die het geheel een uniek karakter geven. De spiegels zorgen voor verrassende doorkijkjes en versterken het gevoel van ruimte, zowel buiten als binnen. Dankzij de overkapping met volledig te openen glaswand kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, met een naadloze overgang naar de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 156 m² - Bruto inhoud: 652 m³ - Perceel: 2180 + 380 m² - Energielabel: C - 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers - In bos gelegen - Vrijstaande berging Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt vrijblijvend toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
2560 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.