Résidents
720
Dernière année: 2025
Goejanverwelle 80
3467PR Hekendorp • Utrecht
Disponible
Galerie de photos
Description
Ruime en lichte half vrijstaande woning met garage en heerlijke zonnige tuin. Mogelijkheid om extra m² woonoppervlakte te creëren en prachtig vrij uitzicht aan voorkant en achterkant! Algemeen Een fijne, ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, gelegen in Hekendorp, een rustig dorp in het Groene Hart langs de Hollandse IJssel waar kinderen nog veilig en beschermd kunnen opgroeien. Met vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raamkozijnen, aan de voorzijde is de open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast onder de trapopgang en een toilet. En aan de achterzijde van de woning is er ook nog een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en een witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van plavuizen, parket en laminaat en net afgewerkte muren en plafonds. Slapen De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet ingericht. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het ruime dakterras bereikbaar. Ook op de bovenverdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Op de tweede verdieping (nu bereikbaar via een vlizotrap) is er ruimte voor opslag of om extra slaapkamers te creëren. Buitenleven Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, met terras, borders en gras, een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, via de woonkamer of via de poort achterom. De vrijstaande stenen garage (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap en er is zelfs de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, slaap/werkkamer, toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin door een schuifpui aan de achterzijde, hal met trapopgang, bergruimte en toiletruimte met wandcloset en een fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting veel bergruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, vier slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel en toilet, groot dakterras met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, nu in gebruik als bergzolder met opstelplaats van de C.V. en Boiler maar hier is de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Ligging De woning bevindt zich aan de rand van Hekendorp, een klein dorp gelegen in het Groene Hart vlakbij de Reeuwijkse plassen waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de omliggende polderlandschappen met speciale wandelroutes kun je heerlijk wandelen en recreëren. Het dorp kenmerkt zich door de grote gemeenschapszin met een actief en gezellig verenigingsleven. De woning beschikt aan beide zijden over vrij uitzicht, waarbij er aan de voorzijde uitzicht is op de monumentale, historische Prinsseseboerderij waar zich een keerpunt in de geschiedenis van de Nederlandse Republiek heeft afgespeeld. Hekendorp ligt tussen Haastrecht en Oudewater alwaar u goed terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en ook zijn er in de omgeving diverse landwinkels om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook kaasstad Gouda, Zilverstad Schoonhoven en de historisch vestingstad Woerden dichtbij. Het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs is binnen enkele minuten goed bereikbaar op de fiets, met de auto of met het openbaar vervoer, de bushalte ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en heeft een directe verbinding naar Utrecht Centraal, Utrecht Science park en Gouda. De grote steden, zoals Den Haag en Rotterdam, zijn tevens binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime woning met veel licht - 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) - Heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden - Schuifpui naar de achtertuin - Woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur - Centraal gelegen vlakbij de A12 - 24 Zonnepanelen - Energielabel B - Bouwjaar 1962 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 677 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 193 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-03-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hekendorp
Aperçu spatial du site de travail dans Hekendorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hekendorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekendorp. En 2025 étaient 720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 725 |
| 2022 | 730 |
| 2023 | 720 |
| 2024 | 715 |
| 2025 | 720 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 433.000 |
| 2023 | EUR 492.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 115
15-25: 110
25-45: 120
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
655
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
47
Appartementen
4
Tussenwoningen
72
Vrijstaande woningen
114
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
10
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette C
52
Étiquette B
47
Étiquette A
44
Étiquette F
31
Étiquette D
25
Étiquette E
17
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.580 |
| 2021 | 1.860 | 3.680 |
| 2022 | 1.420 | 3.360 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.110 | 3.230 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 1.520 • Électricité: 2.810
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.050
Activité dans Hekendorp (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekendorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekendorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hekendorp?
Hekendorp telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorp is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekendorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekendorp ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hekendorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hekendorp?
In Hekendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 114 woningen.
Meer maisons in Hekendorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Opweg 44
3467PG Hekendorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Goejanverwelle 44
3467PR Hekendorp
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hekendorpse Buurt 81
3467PC Hekendorp
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 1608 m²
- Chambres de coucher
- 3
