Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Koetsiersweg 10

5988CN Helden • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.293

Galerie de photos

Koetsiersweg 10 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken met bijkeuken én een walk-in closet op de zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd, heeft een vaste trap naar de zolderverdieping, een vrije achterom via eigen oprit én een vrijstaande garage met zolder. Met name de grote vrijstaande garage is een grote plus voor de thuisklusser, hobby-ist of eenvoudig degene die opzoek is naar net wat meer ruimte aan huis. Het perceel is ruim 337 m² en dit alles is gelegen aan de rand van de Heldense Bossen, maar ook het centrum van Helden met al haar voorzieningen en een basisschool zijn letterlijk om de hoek gelegen. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een nette betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De trapopgang naar de verdieping is praktisch gepositioneerd, met daarnaast een ruime trapkast voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft een fijne lichtinval door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. De voorzijde en zijkant zijn ook voorzien van rolluiken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer, eethoek en keuken. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een kookeiland en een keukenopstelling in L-vorm. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, voldoende kastruimte en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang via openslaande deuren richting het terras en tuin. Ook is er via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen, extra werkblad met spoelbak en cv-installatie (Remeha, 2011). Ook is er via de bijkeuken een extra buitendeur richting de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en van mooie afmeting. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn erg ruim van afmetingen. De badkamer (2015) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Zolder De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is volledig benut als extra slaapverdieping met dakkapel. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Aansluitend is er een riante walk-in closet met raampartij– een echte luxe! De gehele achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In de overloop is nog meer dan voldoende bergruimte onder het knieschot aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Ook hangt hier de airco-unit die zowel lekker verkoeld als verwarmd. Tuin De riante achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel rust en privacy. Achter op het perceel bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal als beschutte zithoek waar je in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Verder beschik je in de tuin over een houten berging, heb je toegang tot de royale garage, ligt er een groot gazon en diverse borderbeplanting. Noemswaardig is nog dat de gehele tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem, met een druk op de knop, voorzie je de hele tuin van water. Dit is aangesloten op de eigen grondwaterput en pomp. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar via de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak. Deze achterom is afgesloten via een poortje en aan de voorzijde van de woning heb je plek voor het stallen van twee auto's op eigen perceel. Garage Bij de woning hoort een ruime, vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. Deze is perfect te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag. Deze garage beschikt verder aan de voorzijde over een elektrische garagedeur, veel elektra aansluitingen, is voorbereid voor vloerverwarming en heeft een grote zolderverdieping die bereikbar is via een vaste trap. Ligging Mooie centrale ligging in Helden, gelegen in een rustige woonstraat in een erg kindvriendelijke woonomgeving, maar toch om de hoek van het centrum van Helden. Ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gelegen op fietsafstand. Ook loop je letterlijk om de hoek direct naar de basisschool, het buitengebied, de kinderopvang, maar ook de Heldense Bossen in. Volop mogelijkheid dus om te wandelen met de hond, te mountainbiken of om gewoon heerlijk tot rust te komen. Ontsluitingswegen A73 Nijmegen-Roermond en A67 Eindhoven-Venlo zijn bereikbaar op slechts enkele auto minuten. Kortom, een echte toplocatie. Algemeen - Ruime energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en volledig geïsoleerd - Moderne keuken met kookeiland en praktische bijkeuken - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Zolder met slaapkamer, walk-in closet en airco - Vrijstaande stenen garage met riante zolder - Royale achtertuin met overkapping en vrije achterom - Super locatie met alles op korte afstand Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.