Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Pastoor Knippenberghstraat 64

5988CW Helden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Pastoor Knippenberghstraat 64 Helden
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar het klopt, van binnen én buiten Soms voelt een huis meteen goed. De sfeer, de ruimte, de afwerking. Alles klopt. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van. Sinds 2016 is er met zorg en smaak aan gewerkt, met oog voor comfort én uitstraling. Denk aan vloerverwarming, een houtkachel voor de sfeer, een vaste trap naar zolder en een moderne keuken met kookeiland als stralend middelpunt. Tel daar een diepe tuin en een eigen oprit bij op, en je weet: hier woon je zonder gedoe, precies zoals het moet. Rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke woonstraat in Helden, vlak bij de basisschool. Een plek waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Groen is nooit ver weg: binnen een paar minuten wandel je de Heldense Bossen in, of fiets je naar het centrum van Panningen. Ook Helden ligt om de hoek, net als bushaltes en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Kortom: wonen in het groen, met alles binnen bereik. INDELING BEGANE GROND – Warm, stoer en helemaal van nu Zodra je de voordeur opent, merk je het al: hier is met aandacht gewoond. De strakke egalinevloer voelt behaaglijk aan, zelfs op blote voeten, en vormt een stijlvolle basis voor de rest van het huis. De gerenoveerde trap in de hal steelt direct de show met z’n robuuste uitstraling, en ook de vernieuwde meterkast is netjes weggewerkt. In de woonkamer heerst een warme sfeer en een slimme indeling. De houtkachel vormt het knusse hart van de ruimte en op koude dagen ruik je subtiel het hout, terwijl de warmte zich langzaam verspreidt. Voorin is plek voor een ruime zithoek met zicht op de straat. Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren uit tot lange avonden in de tuin, terwijl je aan de eettafel geniet van het licht dat naar binnen stroomt. De keuken is een echte blikvanger: het moderne schiereiland trekt de aandacht en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Hier bereid je niet alleen maaltijden, maar leef je samen. De keuken biedt volop opbergruimte, terwijl het werkblad ruimte geeft voor creativiteit, of het nu gaat om koken of koffie zetten. De afwerking is strak, modern en functioneel. Je vindt hier een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een koelkast, diepvries en een vaatwasser. De muurkast aan de zijkant voegt een vleugje karakter toe, met z’n authentieke uitstraling én praktische schappen. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een diepe stortbak, een vaste kastenwand en een airco-unit wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én het separate toilet, voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. Netjes afgewerkt en op een logische plek. EERSTE VERDIEPING – Drie slaapkamers, slimme indeling en een badkamer met karakter Aan de voorzijde liggen slaapkamer 1 en 2, beide met een prettig formaat en verrassend veel rust, dankzij de ligging aan de verkeersluwe straatzijde. Het daglicht valt gefilterd naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3, die uitkijkt op de tuin en door zijn beschutte ligging voelt als een fijne terugtrekplek. Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer die zorgt voor eenheid en een opgeruimd gevoel. In alle kamers zijn loze leidingen naar de meterkast voorbereid, ideaal als je ooit wilt uitbreiden of moderniseren. De badkamer voelt als een ontspannen thuisspa: een combinatie van warme houtaccenten en stoere tegels creëert een rustige sfeer. Je vindt hier een comfortabel ligbad om in weg te zakken na een lange dag, een aparte douchehoek met glaswand, een dubbel wastafelmeubel en een modern hangend toilet.  En met de airco op de overloop is het hier zelfs op warme dagen aangenaam koel. TWEEDE VERDIEPING – Een plek voor nieuwe plannen Met de vaste trap bereik je een royale zolderverdieping die meer te bieden heeft dan alleen opslag. Door de twee dakramen valt het licht heerlijk naar binnen, wat deze ruimte tot leven brengt. De zolder is nu ingericht als bergzolder, maar het voelt al als een uitnodiging tot meer: een speelkamer met krijtbordwand, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer waar gasten zich welkom voelen. KELDER – Koel, droog en verrassend handig De kelder is bereikbaar via de hal en voelt meteen prettig aan: koel in de zomer, droog in de winter. Ideaal om voorraad of wijnen op te slaan. De slimme standleiding richting de tuin verraadt dat hier echt is nagedacht over gebruiksgemak. TUIN & BUITENRUIMTE – Een plek om buiten te leven Stap via de openslaande deuren de overkapping in, waar het gefilterde licht door de lichtstraat zorgt voor een ontspannen sfeer. Zelfs op regenachtige dagen zit je hier heerlijk droog, luisterend naar het tikken van de druppels op het dak. Deze tuin op het zuiden voelt uitnodigend aan: strak aangelegd met gazon, sierbestrating en groene borders. Hier lig je op een zwoele zomeravond in je loungeset, voeten omhoog, met uitzicht op de ondergaande zon. Dankzij de sproeipunten houd je de tuin met één draai aan de kraan fris en groen. Achterin vind je de vrijstaande garage en de carport, eenvoudig maar degelijk. Met de oprit is er altijd ruimte voor de auto, aanhanger of caravan. Of gewoon extra gemak bij bezoek. BIJZONDERHEDEN Voorzien van dakisolatie Vanaf 2016 verbouwd en gemoderniseerd, waaronder: nieuwe vloeren, vloerisolatie, doorbraak naar keuken, nieuwe keukeninrichting, vloerafwerking, binnendeuren, elektra en waterleidingen, grotendeels nieuwe kozijnen (m.u.v. twee voorramen, keukenraam en kelderraam), uitbouw volledig nieuw, vernieuwing platte daken, stucwerk, badkamer en toilet Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal Houtkachel aanwezig in de woonkamer Airco-unit op de begane grond en eerste verdieping (Mitsubishi, oktober 2021) CV-installatie Intergas HRE, eigendom (augustus 2024) Betonnen verdiepingsvloer op begane grond en eerste verdieping met broodjesvloer Zolder voorzien van houten dekvloer, waarbij extra isolatie is toegepast Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas Spouwmuurisolatie aanwezig  Vloerisolatie aanwezig Dakbeschot uitgevoerd in eterniet board In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2026 étaient 6.458 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.458

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.