Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Roggelseweg 39 B 6

5988BN Helden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Roggelseweg 39 B 6 Helden
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een appartement met uitzicht op het dagelijks leven!  Elke dag begint hier met een levendig uitzicht: mensen die hun boodschappen doen of een praatje maken op het plein. Dit ruime appartement op de eerste verdieping ligt pal boven het winkelhart van Helden, met alles binnen handbereik - van supermarkt tot warme bakker en van bloemenwinkel tot restaurant en biedt daardoor een fijne combinatie van ruimte en gemak. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort. Met drie slaapkamers, een overdekt balkon, een ruime badkamer en een lichte woonkamer is dit een perfecte plek om zorgeloos te wonen, alles gelijkvloers. Ideaal dus voor wie levensloopbestendig en centraal wil wonen.  Centraal in Helden, alles op loopafstand Vanuit jouw raam kijk je uit over het Kaupmanshof - een plek waar altijd iets te zien is.  De dagelijkse boodschappen zijn altijd dichtbij en voor ontspanning, een wandeling of een frisse neus zijn de Heldense Bossen om de hoek. Ook Panningen ligt op slechts 10 minuten fietsen en dankzij de goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Venlo, Eindhoven, Weert en Roermond snel bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplekken aan de voor- en achterzijde van het complex en de bushalte ligt voor de deur. Kortom: wonen met gemak en comfort op een plek waar alles samenkomt.  INDELING - Overzichtelijk, comfortabel en met alles binnen handbereik Aan de buitenzijde van het appartementencomplex De Kaupman bevindt zich het bellentableau met intercom en brievenbussen. Een prettig en veilig idee: bezoekers komen het gebouw niet zomaar binnen. Via een nette centrale hal bereik je het trappenhuis, de lift, de gezamenlijke inpandige fietsenberging en de privé bergingen in het souterrain. Handig voor je fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.  APPARTEMENT - eerste etage Via de galerij kom je bij dit ruime appartement, gelegen op de eerste etage van het complex. Je stapt binnen in een royale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, overzichtelijk en praktisch. Hier vind je het aparte toilet met fonteintje en een handige berging met witgoedaansluitingen, de mechanische afzuiging en CV-installatie.  De woonkamer valt meteen op door de raampartijen, met uitzicht over het Kaupmanshof. Een levendig uitzicht, maar binnen is het heerlijk rustig. De ruimte is royaal genoeg voor een fijne zithoek en een ruimte eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een praktische indeling. Inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser maken koken hier net zo comfortabel als thuis eten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra berging, ideaal als provisiekast of extra opbergruimte.  Via de woonkamer bereik je het overdekte balkon, gelegen op het noord-oosten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje of een compacte loungeset - perfect om de dag ontspannen af te sluiten, terwijl je uitkijkt over het plein en het dorpse leven aan je voorbij ziet trekken.  Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met uitzicht over het Kaupmanshof. Deze kamers zijn licht, comfortabel en naar wens in te richten. De derde kamer ligt aan de galerij zijde en is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.  De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. Fijn detail: het toilet is apart en bevindt zich bij binnenkomst in de hal, wel zo praktisch.  Het appartement is grotendeels afgewerkt met een vinylvloer en verkeert in nette staat.  Vereniging van Eigenaren De Kaupman - Goed geregeld en in professionele handen Als eigenaar van een appartement in De Kaupman, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren De Kaupman. De maandelijkse bijdrage bedraagt €225,50 en dekt onder andere het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke ruimtes, inclusief de liftinstallatie. Ook de opstalverzekering en een collectieve ongevallenverzekering loopt via de VvE. De vereniging wordt professioneel beheerd door een externe partij en jaarlijks is er een bewonersvergadering, zodat iedereen betrokken blijft bij het reilen en zeilen van het complex. Prettig geregeld dus!  BIJZONDERHEDEN Centraal gelegen in het hart van Helden, op 5 minuten afstand van het natuurgebied De Heldense Bossen Gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd Verwarming via CV-installatie type Nefit ProLine, bouwjaar 2020 Mechanische ventilatie Het appartement is volledig voorzien van een vinylvloer Overdekt balkon met uitzicht over het Kaupmanshof Gezamenlijke inpandige fietsenberging Eigen privé berging in het souterrain van het complex Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Bijdrage Vereniging van Eigenaren: €225,50 per maand In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2026 étaient 6.458 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.458

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.